299 000 €
Bedrijfspand te koop in Mojácar
Mojácar, Almería
Aanbiedende makelaar: K7 Grupo Inmobiliaria
Kenmerken
- Type woning
- Bedrijfspand
- Woonoppervlak
- 117 m²
- Prijs per m²
- 2 556 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- E
- Referentie
- MMV-9256-1173
- MiMove-ID
- 2571395
- Geplaatst
- 19-8-2025
Bijzonderheden
Zeer populair restaurant en bar in een complex aan de kust met twee terrassen, één bij de bar en de andere bij het restaurant. Uitzicht op zee en zitplaatsen voor circa 100 personen. Het restaurant en het café delen dezelfde keuken. Momenteel is alleen het café overdag geopend, maar er is een mogelijkheid voor iemand anders om 's avonds het restaurantgedeelte te runnen. Op zondag worden er lunches geserveerd in het restaurant, die bekendstaan om hun goede prijs-kwaliteitverhouding. In de bar zijn de tapas en racciones (kleine maaltijden) doordeweeks, behalve op dinsdag, fantastisch geprijsd. De eigenaar runt deze succesvolle zaak al meer dan 30 jaar en kan de boekhouding aan geïnteresseerden laten zien. Er is ook een personeelsruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer voor de eigenaar als hij/zij laat werkt, of voor een nachtmedewerker. Het is een oud pand met karakter en het terras overdag is op het zuiden gericht, ideaal om in de zon te lunchen.
Juridische opmerking:
De vermelde prijs is exclusief belastingen en inkoopkosten.
GESCHATTE EINDPRIJS (inclusief belastingen en kosten): €321,730
Verkoopprijs: €299,000
Makelaarskosten: betaald door de verkoper
Afsluiting van de kosten:
Notaris: ca. €1,300
Kadaster: ca. €500
Exclusief belastingen:
Overdrachtsbelasting onroerend goed (ITP): 7% van de aankoopwaarde, geschat op €20,930
(Het exacte bedrag is afhankelijk van de individuele belastingstatus van de koper).
Let op: Eventuele kosten voor juridisch advies of een advocaat die door de koper wordt ingeschakeld, zijn niet in dit overzicht inbegrepen.
Consumentenrechten:
Kopers hebben recht op volledige en duidelijke informatie, zoals vastgelegd in decreet 218/05 van 11 oktober, betreffende consumenteninformatie voor de koop en verhuur van woningen in Andalusië.
De informatie die aan de consument wordt verstrekt met betrekking tot belastingen en prijzen is 24 uur geldig, aangezien deze onderhevig kan zijn aan prijswijzigingen, belastingaanpassingen of veranderingen in gemeenschappelijke kosten.[IW]
Kenmerken
- · Sea views
:blur(50)/https%3A%2F%2Fassetsrv.advanceagent.co.uk%2F1305%2F83d3%2F087fcef5%2Fc965ef2f95296e7bbbe5_xlarge.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F85889706%2Fmedia%2Fimages%2F4.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.proppy.app%2Fpropertyphotos%2F2990%2Ff7f27567-f1e6-4db5-9cb6-d7db239cf923%2F916842%2F8b266c56-8b6e-4160-8c2d-860afcbd127d.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F85889706%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSq1bLImFlMc68wQS6~5kVs0pK9GwGvsMifck2FUV3~STUtmO7VqCP3et624oWs-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-4c53102df1c9de6eca4f00689a84fb6b.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_image_1s8xvd2lz4_20260824050824.jpg)
