1 800 000 €
Bedrijfspand te koop in Saladillo Benamara
Saladillo Benamara, Málaga
Aanbiedende makelaar: Gilmar
Kenmerken
- Type woning
- Bedrijfspand
- Woonoppervlak
- 430 m²
- Prijs per m²
- 4 186 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-15175-224064
- MiMove-ID
- 8645042
- Geplaatst
- 28-7-2026
Bijzonderheden
Wij presenteren **exclusief** een van de meest interessante investeringsmogelijkheden aan de Costa del Sol.
Het betreft een gevestigd restaurant gelegen op een stedelijk perceel van 1.302 m², slechts op 350 meter van het strand, waarvan de echte waarde ligt in het buitengewone urbanistische potentieel en de vele ontwikkelingsmogelijkheden die het biedt.
Volgens een voorlopige stedelijke studie uitgevoerd door een architectenbureau, is het perceel geclassificeerd als *Geconsolideerd Stedelijk Gebied* met classificatie CO-2 (Privaat Commercieel Materieel), wat verschillende commerciële doeleinden toestaat en bovendien de implementatie van hotelgebruik mogelijk maakt, onder voorbehoud van het verkrijgen van de relevante vergunningen en administratieve goedkeuringen.
Bij het ontwikkelen van een hotelproject staat de huidige regelgeving een verhoging van de bebouwbaarheid en bezetting toe, met een bereik van ongeveer:
* Perceel van 1.302 m².
* Tot **2.440 m² bebouwbare oppervlakte**.
* Ongeveer 814 m² bezetting.
* Mogelijkheid tot het ontwikkelen van maximaal 4 verdiepingen.
* Geschatte capaciteit voor 25-30 toeristische appartementen of hotelunits, afhankelijk van het definitieve ontwerp van het project.
De uitstekende ligging, op slechts enkele minuten loopafstand van het strand, maakt dit vastgoed tot een geweldige kans voor:
* Ontwikkeling van een boutiquehotel.
* Aparthotel of toeristische appartementen.
* Gastronomische ruimte met accommodatie.
* Winkel- of dienstencentrum.
* Investeringsproject met hoge rendabiliteit in een van de meest groeiende gebieden aan de Costa del Sol.
Momenteel herbergt het pand een restaurant, waardoor de koper de bestaande activiteit kan voortzetten, renoveren of een nieuwe vastgoedontwikkeling kan ondernemen en optimaal gebruik kan maken van het stedelijk potentieel van het perceel.
Een unieke kans voor investeerders, hotelketens en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een onderscheidend actief, op een strategische locatie en met belangrijk potentieel voor waardevermeerdering.
*De stedelijke informatie is gebaseerd op een voorlopige studie uitgevoerd door een bevoegd technisch specialist. Elke ontwikkeling moet worden onderworpen aan de bijbehorende verificatie en procedures bij de gemeente Estepona.*
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sWbsmPQnvPzPC05ROf7hI6yI1W1b~bjijcdDbP~fv8OuRXqZPvQ8ZZE_dfFso.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D37ca9318b16c11ef84cf0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1030336%26ContactSecureId2%3Dhpp146zgrm%26IS%3D1200%26z%3D1733230880%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLZMdYCVJZIVl1l7l~0spD75YGXQ3~H8_uKckU3aVysIHei39dgDgSekjGMb2g-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F20331%2F20331901%2F412435042.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRsr8ydsw8588D54zHT8Fl0qbxhYYm9w722FVOYYz147c0aMLd9DVzl7nmtInT9IAbVrHYxDgjc.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D29af9845058b11f1866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3D6pcoehzhpl%26z%3D1770657175)
