Gelegen in het prestigieuze San Roque Golf Resort in Cádiz, het hotel is een uitzonderlijke kans om een aanzienlijke en veelzijdige eigendom te verwerven in een van de meest wenselijke en snel ontwikkelende postcodes van Zuid-Spanje. Aangrenzend aan de wereldberoemde woonontwikkeling van Sotogrande, biedt dit privé, gated retraite de perfecte mix van exclusiviteit, rust en bereikbaarheid waardoor het ideaal is voor herontwikkeling als een luxe hotel, boetiek resort, wellness bestemming, of zelfs een chique senior living residentie. De accommodatie beschikt over vierentachtig ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer of doucheruimte. Veel van de kamers genieten van een eigen balkon met een boeiend uitzicht over het Andalusische platteland en golfgroen, terwijl de volledige penthouse suites een zeldzaam gevoel van schaal en elegantie bieden. De bestaande lay-out biedt royale gemeenschappelijke ruimtes die zich perfect lenen voor het herdenken als spa faciliteiten, fijne eetruimtes, of recreatieve voorzieningen. Het hotel beschikt over een eigen zwembad, omringd door aangelegde tuinen en creëert een rustige omgeving voor ontspanning en recreatie. Bovendien profiteert het van een beveiligde privé parkeerplaats met voldoende ruimte voor tal van voertuigen, waardoor comfort, veiligheid en gemoedsrust voor zowel gasten als bewoners. Het hotel is gevestigd in een beveiligde, gesloten gemeenschap met 24-uurs beveiliging en biedt zowel privacy als rust in een omgeving die is ontworpen voor comfort en exclusiviteit. San Roque Golf neemt een benijdenswaardige positie tussen de levendige hubs van Marbella en Gibraltar, met beide bereikbaar binnen vijfendertig minuten. De luchthaven Málaga ligt op slechts een uur rijden, Gibraltar Airport binnen dertig minuten, en Jerez Airport 45 minuten. De kosmopolitische stad Sevilla ligt op twee uur rijden, terwijl de Marokkaanse kust en Tanger bereikbaar zijn via een korte veerbootverbinding vanaf het nabijgelegen Algeciras. Deze uitstekende connectiviteit, gecombineerd met de natuurlijke schoonheid en high-end lifestyle aantrekkelijk, heeft San Roque gepositioneerd als een van de meest opkomende luxe regio's in Zuid-Europa. De recente wetgeving die de Andalusische regering in november 2021 heeft ingevoerd, heeft aanzienlijke kansen geopend voor investeerders in de horecasector. De wet stimuleert de modernisering en herontwikkeling van bestaande toeristische accommodaties, met inbegrip van de mogelijkheid om te upgraden naar hogere categorieën of uitbreiding van bruikbare gebieden om de capaciteit te vergroten. San Roque Town Hall is opgedragen om dergelijke projecten in dit kader te vergemakkelijken, waardoor een ondersteunende planningsomgeving wordt gegarandeerd voor investeerders die vastgoed zoals La Colina Hotel willen verbeteren of herpositioneren. Met zijn indrukwekkende schaal, uitstekende locatie, prive zwembad, uitgebreide beveiligde parkeerfaciliteiten en uitzonderlijke herontwikkelingsmogelijkheden, staat het hotel als een bezienswaardigheid in het hart van de Costa del Sol. Of het nu gaat om een verfijnde boetiekresort, een wellness- en spa-resort of een op maat gemaakte senior woonwoning, deze woning biedt de perfecte basis voor het creëren van een onderscheidende, hoogwaardige bestemming in een van Europa's meest wenselijke enclaves.

Interieur
Kamers
Slaapkamers	84
Badkamers	--
Oppervlakte
Woonoppervlak	6 975 m²
Prijs per m²	1 362 €/m²
Woning
Perceel
Perceeloppervlak	8 637 m²
Eigen zwembad	Ja
Type
Type woning	Bedrijfspand
Type aanbieding	Bedrijfspand te koop in Cádiz
Energie
Energielabel	In aanvraag
Certificaat	In behandeling
Locatie
Gebied	San Roque
Provincie / regio	Cádiz
Land	Spanje
Coördinaten	36.27164, -5.34016
Gegevens van de woning
Referentie
MiMove-ID
Geplaatst	19-1-2026
Laatst bijgewerkt	5-11-2026
Foto's	49
Uitgelicht	Nee

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in San Roque

Bedrijfspand te koop in San Roque

Bijzonderheden

Interieur

Woning

Energie

Locatie

Gegevens van de woning