1 691 220 €
Bedrijfspand te koop in São Sebastião
São Sebastião
Aanbiedende makelaar: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Kenmerken
- Type woning
- Bedrijfspand
- Woonoppervlak
- 3 110 m²
- Prijs per m²
- 544 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- C
- Referentie
- MMV-16558-AV116
- MiMove-ID
- 8232028
- Geplaatst
- 14-11-2026
Bijzonderheden
We hebben zeven winkels in Vale das Cerejeiras in Setúbal die op basis van contracten voor bepaalde tijd worden gehuurd.
Dit gebouw met liften bestaat uit 2 verdiepingen en een kelder (bedoeld voor garages).
Het gebouw is bestemd voor handel en dienstverlening en bestaat uit 6 commerciële ruimtes op de begane grond en 4 ruimtes op de eerste verdieping.
Te koop: pand inclusief huurder (huurovereenkomst geldig tot 2035)
Winkels op de begane grond:
Afdeling A (handel/diensten):
Valor de alquiler: 853,50€ / Precio de venta: 247.200,00€
Bruto privéoppervlakte: 318 m² m² Bruto woonoppervlakte: 120 m²
Dit is winkelpand nummer één, bestemd voor handel/dienstverlening, met 10 parkeerplaatsen in de kelder.
Afdeling B (handel/diensten):
Valor de alquiler: 910,50€ Prijs: 262 800,00€
Bruto privéoppervlakte: 342,4 m² m² Bruto woonoppervlakte: 120 m²
Dit is winkelpand nummer twee, bedoeld voor handel/dienstverlening, met 10 parkeerplaatsen in de kelder.
Afdeling H (handel/diensten):
Valor de alquiler: 634,50 Precio de venta: 157.800,00 €
Eigen bruto oppervlakte: 173,5 m² Bruto oppervlakte bijgebouw: 72 m²
Dit is winkelpand nummer acht, bestemd voor handel/dienstverlening, met 6 parkeerplaatsen in de kelder.
Afdeling I (handel/diensten):
Valor de alquiler: 549,00 Precio de venta: 175 800,00 €
Bruto binnenoppervlakte: 210 m² Afhankelijke oppervlakte: 72 m²
Dit is winkelpand nummer negen, bestemd voor handel/dienstverlening, met 6 parkeerplaatsen in de kelder.
Afdeling J (handel/diensten):
Valor de alquiler: 681,00 Precio de venta: 223 800,00 €
Bruto privéoppervlakte: 270 m² m² Bruto afhankelijk gebied: 108 m²
Dit is winkelpand nummer tien, bestemd voor handel/dienstverlening, met 9 gereserveerde parkeerplaatsen in de kelder.
winkels op de eerste verdieping
Afdeling C (diensten):
Valor de alquiler: 1 569€ Prijs: 451 200,00 €
Bruto privéoppervlakte: 796,5 m² m² Bruto woonoppervlakte: 192 m²
Dit is winkelpand nummer drie en is bedoeld voor dienstverlening, met 16 parkeerplaatsen in de kelder.
Sectie G (handel):
Precio de alquiler: 802,50 Precio de venta: 190.800,00 €
Bruto privéoppervlakte: 220 m² m² Bruto woonoppervlakte: 96 m²
Dit is de zevende winkel, bedoeld voor handel/dienstverlening, met 8 parkeerplaatsen in de kelder.
La adquisición de todas las fracciones supone una inversión global de 1.691.400 euro.
Milieu:
Aldi Setúbal
Burger King Setúbal
Pingo Doce Setúbal Monte Belo
Mediamarkt van Setúbal
Brandweerlieden van Setúbal
Luisa Todi-schoolgroep, Setúbal
- ...
Aangezien dit een investeringsmogelijkheid is en de percelen momenteel verhuurd zijn, is het verzoek om het interieur van de percelen te bezichtigen voorwaardelijk en dient dit te worden ingediend middels een verklaring van oprechte interesse.
De potentiële koper verwerft bij de aankoop van het pand ook de bestaande huurovereenkomst. Na de formalisering van de overeenkomst heeft de huurder het recht om al dan niet interesse in de overname te tonen.
Gaiphedra Real Estate - Een woning kopen via ons is een soepel en veilig proces! Wij begeleiden u van begin tot eind, inclusief de financiering. Heeft u vragen over de aankoop van een woning? Neem dan gerust contact met ons op. 30 jaar ervaring in de vastgoedsector.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21056%2F21056886%2F420735243.jpg)
