1 550 000 €
Perceel te koop in Setubal
Setubal
Aanbiedende makelaar: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Kenmerken
- Type woning
- Perceel
- Perceeloppervlak
- 2 242 m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- X
- Referentie
- MMV-13868-VO-10964
- MiMove-ID
- 5161955
- Geplaatst
- 19-12-2025
Bijzonderheden
Aanbod van koop- en verkoopakte*
Wij presenteren een uniek perceel in het hart van Setúbal, met 2.242 m2 en een enorm potentieel voor waardering. Gelegen op een van de meest emblematische lanen in de stad, op slechts 500 meter van de rivier, deze troef is gelegen in een geconsolideerde woonwijk, omgeven door handel, diensten en openbaar vervoer.
Project goedgekeurd en klaar om verder te gaan.
Het pand heeft al een goedgekeurde PIP (19/07/2023), waardoor de bouw van een modern gebouw voor huisvesting en handel mogelijk is:
- Begane grond: 599 m2 voor woningen + 500 m2 voor handel, ideaal voor winkels, restaurants of diensten.
- 1e en 2e verdieping: 2.198 m2 uitsluitend voor woningen.
- Gebruik van dakspanwijdte: mogelijkheid tot extra valorisatie.
- Totale oppervlakte: 1.099. 74 m2
- Geplande bouwoppervlakte: 3,574. 36 m2
Voordelen van de locatie:
- Stadscentrum: nabijheid van scholen, winkels, gezondheidsdiensten en culturele gebieden.
- Mobiliteit: bushaltes in de buurt en gemakkelijke parkeerplaats.
- Hoge vraag: gebied met sterke aantrekkelijkheid voor bewoners en investeerders, als gevolg van de geconsolideerde omgeving van 5-6 verdiepingen woongebouwen.
Dit is een ideaal project voor mensen die een referentieontwikkeling willen ontwikkelen in Setúbal, op een bevoorrechte locatie, met een veilig rendement gegarandeerd door de sterke residentiële en commerciële vraag in het gebied.
Boek nu uw bezoek en leer over het potentieel van dit project!
* Gift on Dá card (sonae group).
Viver nas ondas is een vastgoedonderneming met 20 jaar ervaring die ook fungeert als kredietbemiddelaar, naar behoren goedgekeurd door de Bank of Portugal (Reg. 3151).
Ons team bestaat uit gepassioneerde en toegewijde professionals, klaar om je dromen waar te maken.
Wij nemen de verantwoordelijkheid voor het verzorgen van het hele financieringsproces, indien nodig, zodat u gemoedsrust en veiligheid. We zijn toegewijd aan het vinden van de beste hypotheek oplossingen beschikbaar op de markt, en we werken onvermoeibaar om dit doel te bereiken.
Wij zorgen voor alle details van het proces, van het analyseren van uw financiële behoeften tot het presenteren van de financieringsmogelijkheden die het meest geschikt zijn voor uw profiel.
Onze missie is om een uitstekende service te bieden, waardoor uw belangen op de eerste plaats. Wij werken met toewijding en toewijding om het proces van het verkrijgen van een hypotheek eenvoudiger en effectiever voor u.
Energieclassificatie: vrijblijvend
#ref:VO-10964
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC4309%2FP30219881%2FTphoto%2FID691ecd01-0000-0500-0000-000019867857.jpg%3Fa%3D3ca31022-5e33-a4693-3138a-0219881231820724483400)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC2597%2FP24600763%2FTphoto%2FIDbb607701-0000-0500-0000-00001289587a.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC5042%2FP29585275%2FTphoto%2FID7b6fc301-0000-0500-0000-000018a950b7.jpg)
