Dit zeldzame, direct aan het strand gelegen boetiekhotel nabij de haven van Sotogrande biedt een unieke investeringsmogelijkheid met uitzonderlijk potentieel voor horeca, wellness, evenementen of privé commercieel gebruik aan de Costa del Sol. Gelegen op slechts een steenworp afstand van een van de aantrekkelijkste jachthavens in Zuid-Spanje, combineert het pand directe toegang tot het strand, uitzicht op zee en flexibele accommodatie in een zeer gewilde kustomgeving. Het pand, dat momenteel functioneert als boetiekhotel en trouwlocatie, omvat vijf gerenoveerde bungalows met een totale capaciteit van 26 gasten. De bungalows zijn ingericht als units met twee of drie slaapkamers, elk voorzien van een kitchenette, badkamer en een eigen woonruimte, ontworpen voor een comfortabel verblijf. Het pand is gebouwd rondom royale buitenruimtes die optimaal profiteren van de ligging aan het strand en het mediterrane klimaat. Tot de voorzieningen behoren een zoutwaterzwembad met uitzicht op zee, ruime, onoverdekte terrassen en een groot overdekt terras, ideaal voor evenementen, feesten of andere vormen van gastvrijheid gedurende het hele jaar. Een extra eet- en ontvangstruimte binnen draagt verder bij aan de flexibiliteit van het pand voor privéfeesten, bruiloften, wellnessretraites of zakelijke evenementen. Een volledig dakterras dat de gehele oppervlakte van het pand beslaat, biedt extra bruikbare ruimte met panoramisch uitzicht op zee en potentie voor toekomstige recreatie- of entertainmentruimtes. Het pand beschikt tevens over een professionele wasruimte, gastenappartementen, individuele airconditioningunits en een reeds aanwezige praktische operationele infrastructuur. Een van de meest bijzondere kenmerken van het pand is de aanwezigheid van de oorspronkelijke dorpskapel, gebouwd in 1966 voor de lokale vissers en opgenomen in de eigendomsakte. Dit unieke element biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor een complete trouwlocatie, een boetiekresort of een privé wellnessbestemming. Belangrijk is dat het pand beschikt over de benodigde vergunningen voor de bouw van een extra verdieping, waardoor zowel de wooncapaciteit als het commerciële potentieel op lange termijn aanzienlijk worden vergroot. De locatie biedt direct wonen aan het strand, op loopafstand van de haven van Sotogrande, bekend om zijn jachthaven, restaurants, strandclubs en voorzieningen die het hele jaar door een aangename levensstijl bieden. Golfbanen, sportclubs en internationale scholen zijn ook gemakkelijk bereikbaar in de buurt, wat de aantrekkingskracht van het pand voor zowel toerisme als zakelijke evenementen verder vergroot. Voor investeerders of exploitanten die op zoek zijn naar een zeldzaam hotelpand aan het strand met uitbreidingspotentieel, veelzijdige commerciële mogelijkheden en een toplocatie aan de Costa del Sol, biedt dit boetiekhotel nabij Sotogrande een uitzonderlijke kans. Kenmerken: • Oriëntatie: Zuid • Conditie: Recent gerenoveerd • Zwembad: Privé • Uitzicht: Haven • Tuin: Gemeenschappelijk • Parkeren: Overdekt

Interieur
Kamers
Slaapkamers	12
Badkamers	11
Oppervlakte
Woonoppervlak	455 m²
Prijs per m²	12 088 €/m²
Woning
Perceel
Perceeloppervlak	1 502 m²
Eigen zwembad	Ja
Type
Type woning	Bedrijfspand
Type aanbieding	Bedrijfspand te koop in Cádiz
Energie
Energielabel	In aanvraag
Certificaat	In behandeling
Locatie
Gebied	Torreguadiaro
Provincie / regio	Cádiz
Land	Spanje
Coördinaten	36.29897, -5.27013
Gegevens van de woning
Referentie
MiMove-ID
Geplaatst	29-5-2026
Laatst bijgewerkt	29-5-2026
Foto's	44
Uitgelicht	Nee

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in San Roque

Bedrijfspand te koop in Torreguadiaro

Bijzonderheden

Interieur

Woning

Energie

Locatie

Gegevens van de woning

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in San Roque