Kenmerken

Type woning: Landhuis
Slaapkamers: 20
Badkamers: 20
Woonoppervlak: 1 200 m²
Perceeloppervlak: 3 215 m²
Prijs per m²: 1 458 €/m²
Eigen zwembad: Nee
Energielabel: E
Referentie: (VEN-240) EDIFICIO PARA CAMBIO DE USO como HOTEL R
MiMove-ID: 3675819
Geplaatst: 15-1-2026

Bijzonderheden

Het gebouw is reeds gebouwd en wettelijk geregistreerd in het bestaande en actuele kadaster. Het staat op een perceel van 3.215 m² landelijk gebied. Momenteel is het gebied geclassificeerd als landelijk, maar het wordt momenteel aangepast in het kader van het Algemeen Stedenbouwkundig Plan (PGOU) van Estepona. Het gebouw zelf beslaat 898 m² aan bebouwde oppervlakte en bestaat uit drie verdiepingen met een prachtig uitzicht op zee aan de oostkant. Een deel van het gebouw profiteert ook van de middagzon en is op het westen gericht. Er zijn mogelijkheden om het perceel te verbeteren, zoals het uitbreiden van de bestaande parkeerplaatsen en het bouwen van extra sportfaciliteiten, zwembaden, enz. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt circa 1.200 m² over alle verdiepingen en aanbouwen. Het gebouw geniet een bevoorrechte locatie nabij het stadscentrum en het historische centrum van Estepona, met een uitstekende ligging ten opzichte van zowel de ochtendzon (oostkant) als de middagzon (westkant).

Het complex beschikt over een geldige bedrijfsvergunning en ligt dicht bij het centrum van Estepona, maar geniet tegelijkertijd van een uitzonderlijke locatie te midden van luxe woonwijken en villa's. Er is momenteel een vrijstaande woning aan het gebouw vastgebouwd, die niet is meegerekend in het kadastrale oppervlak. Een bestemmingswijziging naar een landelijk hotel is mogelijk.

We hebben de voorstudies en overlegsessies met de gemeenteraad van Estepona afgerond voor de goedkeuring van de bestemmingswijziging, en deze gesprekken zijn positief verlopen. We zijn verheugd te kunnen melden dat er geen overtredingen van de bestemmingsplannen of bouwkundige problemen zijn. Het enige dat nog rest, is het opstellen van de architectenplannen en het verkrijgen van een bouwvergunning. We beschikken over gekwalificeerde professionals die alle noodzakelijke procedures voor de uiteindelijke koper kunnen afhandelen. Voor de gemoedsrust en discretie van onze cliënten zullen bezichtigingen plaatsvinden op een doordeweekse dag na sluitingstijd van het bedrijf. Bureaus die bezichtigingen willen aanvragen zonder hun cliënten, worden verzocht geen contact met ons op te nemen. We zullen niet samenwerken zonder een getekend contract en geheimhoudingsclausules.

Renovatia Costa del Sol, VASTGOED, uw vertrouwde makelaarskantoor met meer dan 20 jaar ervaring in de sector. Uw lokale en betrouwbare vastgoedadviseur of -makelaar, hooggekwalificeerd en met uitgebreide ervaring.

Kenmerken

· Sea views
· Near transport

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in Estepona

Landhuis te koop in Estepona

Bijzonderheden

Interieur

Woning

Energie

Locatie

Gegevens van de woning