595 000 €
Perceel te koop in Arroyo de la Miel
Arroyo de la Miel, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Perceel
- Perceeloppervlak
- 1 425 m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-179-R5321512
- MiMove-ID
- 7181833
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
Oproep aan projectontwikkelaars en particuliere kopers! Een van de beste plotEen perceel in het hart van Arroyo de la Miel, Benalmádena, is nu te koop. Gelegen aan de prestigieuze Avenida de la Constitución 111, onderscheidt dit perceel zich door zijn strategische ligging en ongeëvenaarde technische kenmerken.
Belangrijkste kenmerken:
Werkelijke oppervlakte: 1,425.25 m² volgens de meest recente topografische meting en coördinatenlijst.
Topografie: Volledig vlak plotDit impliceert enorme kostenbesparingen op het gebied van graaf- en funderingswerkzaamheden.
Huidige situatie: Geconsolideerde stedelijke plot met reeds aanwezige omringende keermuren en stenen muren aan de straatkant.
Locatie: Aan de Avenida de la Constitución, omringd door alle essentiële voorzieningen (apotheken, supermarkten, openbaar vervoer) en op korte loopafstand van het centrum van Arroyo de la Miel.
Stedelijk potentieel (zone U.4):
Bouwbaarheid: 0.40 m²t/m²s (waardoor er ruimte is voor circa 570 m² (van het dakoppervlak van het gebouw boven de grond).
Hoogte: Begane grond + 1 (totaal 2 verdiepingen).
Veelzijdigheid: Het minimum plot De omvang in deze specifieke zone maakt de scheiding in 2 onafhankelijke zones mogelijk. plotvoor de bouw van twee luxe villa's, of de ontwikkeling van één groot privélandhuis.
Wettelijke status van:
Eigendom: 100% volledig eigendom verkregen via erfenis.
Documentatie: Het kadaster (Registro de la Propiedad), het landregister (Catastro) en de topografische kaart zijn actueel en ter inzage beschikbaar.
Dit is een unieke kans om bouwrijpe stedelijke grond te verwerven in een gebied waar vlak terrein praktisch niet bestaat.
Wij informeren u dat de professionele kosten van ons makelaarskantoor reeds in de verkoopprijs zijn inbegrepen, u hoeft dus geen kosten te betalen voor beheer of advies met betrekking tot de woning.
Overeenkomstig decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía van 11 oktober wordt gemeld dat notaris-, registratie-, ITP- en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop niet in de prijs zijn inbegrepen.
De verstrekte informatie is indicatief, niet bindend en heeft geen contractuele waarde. Deze informatie kan gewijzigd zijn en nog niet zijn verwerkt. Wij raden u aan contact met ons op te nemen voor de meest recente informatie en/of om de hierin vermelde informatie te bevestigen.
Kenmerken:
• Locatie: Dorp
• Oriëntatie: Noord
• Uitzicht: Stedelijk
• Categorie: Investering
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dbde03a0d71ba11ef9d2d0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1726230433)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR5354299-image.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dd1f850dad38c11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009532%26ContactSecureId2%3Dkj4s0e6mui%26z%3D1793277392%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotoshs.imghs.net%2Fext%2F500607%2F49244264193.500607%2F500607_49244264193_5599eaf7-9eb9-4cb2-a8a1-1f186b14f752.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dbacf3a9343b611f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1022497%26ContactSecureId2%3D486dfp56ci%26IS%3D1200%26z%3D1789577991%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D1e8c0db08b3711f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1785328295.jpg)
