1 600 000 €
Perceel te koop in Benahavís
Benahavís, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Perceel
- Perceeloppervlak
- 1 761 m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-179-R5244430
- MiMove-ID
- 7178764
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
Een uitstekende kans om een premium object te bemachtigen. plot met een goedgekeurd project en een bouwvergunning voor de bouw van een elegante, moderne villa met een totale bebouwde oppervlakte van 671 m². m², verdeeld over drie niveaus: twee bovengrondse verdiepingen plus een toegangsstructuur op het dak. In overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften, de plot maakt de bouw van een vrijstaande eengezinswoning op een minimumoppervlakte mogelijk plot grootte van 1,000 m², met een maximale hoogte van PB+1 en 7 meter, een netto bebouwbaarheid van 0.25% (385.46 m² bovengronds), en een toegestane bezettingsgraad van de begane grond van 25% (385.46 m²De verplichte afstand van 3 meter tot zowel openbare als particuliere perceelgrenzen is voldaan en het hoofddoel is bewoning. De minimale eis van twee parkeerplaatsen wordt overtroffen met een ruime, overdekte parkeerplaats voor drie auto's.
De villa is volgens dit project zowel te voet als met de auto vanaf de straat bereikbaar en leidt naar de overdekte parkeerplaats met drie auto's. Vanaf hier betreedt men het dakterras, dat bestaat uit een hal en de verticale circulatiekern met trap en lift.
Via dit toegangsniveau komen we op de bovenverdieping, waar zich de verticale communicatiekern, een verdeelruimte, een gastentoilet, een technische ruimte, een elektrische ruimte en een fitnessruimte met sauna bevinden. Deze laatste komt uit op een terras met een pergola, waardoor een privé wellnessruimte ontstaat met veel natuurlijk licht en comfort.
De benedenverdieping is slim opgedeeld in twee functionele zones. De eerste, die overeenkomt met de kelder – gedefinieerd door de ligging meer dan 1.5 meter onder het oorspronkelijke maaivlak – en de tweede, die als begane grond wordt beschouwd vanwege de ligging aan twee zijden boven het maaivlak, bieden een ruime en comfortabele woonindeling. Deze omvat een bijkeuken, een slaapkamer met en-suite badkamer, een extra slaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast, een hal, een ontvangsthal, een keuken, een royale woon-eetkamer, een gastentoilet en een overdekte veranda die vanuit de woonkamer bereikbaar is. De rest van deze verdieping bestaat uit een open terras, een aangelegde tuin en een zwembad met ligbedden, wat een perfecte omgeving creëert voor buitenleven en ontspanning.
De plot Het perceel is klaar voor onmiddellijke bouwstart, met een geschatte opleveringstijd van 20 maanden. Ontwikkelaars hebben tevens de mogelijkheid om het aangrenzende perceel aan te kopen. plot, aangeboden voor dezelfde prijs en eveneens voorzien van een project- en bouwvergunning, waardoor het een uitzonderlijke investeringskans is.
De villa profiteert van de natuurlijke rust en privacy van La Quinta, een gebied dat bekendstaat om zijn beschermde groene zones – waarvan sommige deel uitmaken van een UNESCO-biosfeerreservaat. De serene sfeer, de volwassen beplanting en de betoverende uitzichten creëren een unieke oase. Ondanks de rustige omgeving ligt de villa dicht bij alle voorzieningen: de La Quinta Golf and Country Club bevindt zich vlakbij, met gerenommeerde golfbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas op slechts enkele minuten afstand. De gouden stranden van de Costa del Sol, evenals de luxe boetieks en befaamde restaurants van Puerto Banús en San Pedro de Alcántara, zijn gemakkelijk te bereiken.
Gastronomieliefhebbers zullen de nabijheid van gerenommeerde restaurants zoals Breathe, Magna Café en La Sala by the Sea waarderen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en gemakken gemakkelijk te vinden zijn in Nueva Andalucía en Guadalmina. Gezinnen profiteren van uitstekende internationale scholen zoals Aloha College en Laude San Pedro International College. De gunstige ligging ten opzichte van de snelweg AP-7 en het lokale openbaar vervoer zorgt voor een naadloze verbinding in alle richtingen.
Kenmerken:
• Ligging: dicht bij een golfbaan
• Oriëntatie: Zuidwest
• Uitzicht: Berg
• Categorie: Luxe
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D67f50f8c479911f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26ContactSecureId2%3Dm84ubvns43%26z%3D1749748218%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJhcHygUxIHnUbqNGHP~Y99ZPzb4rVP5w_h0CCH2agWEf3auNBO2CVLbDHCoQIfqzfddwk14M0-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRsr8ydsw8588D55gtId1zKkFS1~pgrVHw_kG6eRgjXy9hrr4Q4GV8s1Ll0oM5hoQNtQmvdfxcI.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D5f0f70545b6911f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1780072778.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sWb0gAhRqoarRUyXmB15eXJufJKazDxDpXOCjdE4sds2kpDEE~1GJiS23pFPR.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfUh856CY3mwiIXRGcEnMP2bISZw1ADoOOIqyuMOAw5Z9huse5l8biqHSTKk72Y-.png)
