299 000 €
Perceel te koop in Benahavís
Benahavís, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Perceel
- Perceeloppervlak
- 2 870 m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-179-R5253751
- MiMove-ID
- 7179073
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
In het hart van een van de meest exclusieve natuurgebieden van Benahavís biedt kavel A16 in Monte Mayor een uitzonderlijke kans om een volledig op maat gemaakte villa te creëren in een omgeving waar privacy, rust en een prachtig landschap centraal staan.
De bevoorrechte ligging biedt een onbelemmerd uitzicht over de vallei, de bergen en een prachtig meer, omgeven door mediterrane bossen die een echt gevoel van rust en afzondering bieden zonder in te leveren op het dagelijkse comfort.
Met een totaal plot Met een oppervlakte van 2,870 m2 en een maximale bebouwbare oppervlakte van 366 m2 is dit het perfecte blanco canvas om een woning te ontwerpen die naadloos in de natuur opgaat, met royale terrassen, tuinen en buitenruimtes om het hele jaar door van het zuidelijke klimaat te genieten.
Monte Mayor is een afgesloten woongemeenschap met 24-uursbeveiliging en een zeer gewaardeerd woonconcept, waarbij slechts een beperkt aantal woningen op grote kavels is gebouwd. plotDit zorgt voor meer privacy, rust en een verfijnde esthetiek zonder dat het gevoel ontstaat dat het te druk is.
Op slechts een korte autorit van Benahavís, Marbella en de kust, ligt deze plot is ideaal voor wie op zoek is naar natuur, exclusiviteit en de vrijheid om een werkelijk uniek pand te creëren.
Mis de kans niet om deze visie werkelijkheid te laten worden. Welkom in uw toekomstige woning in Montemayor!
Geschatte kosten die de koper moet betalen:
De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) overeenkomstig Wet 5/2021 betreffende overdrachtsbelastingen, met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis is het hoogste bedrag van de in de eigendomsakte vermelde prijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de herziene tekst van de Wet op de overdrachtsbelasting en zegelrechten – TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde belastingtarieven van toepassing zijn. De kosten van de notariële akte en de inschrijving bij het kadaster worden geregeld door officiële tarieven op grond van respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989. Als algemene schatting kunnen de notariskosten variëren van €500 naar €2,000en de kosten van het Kadaster vanaf €250 naar €1,500Administratiekosten (gestoría), indien vrijwillig toegekend, worden in onderling overleg vastgesteld en worden geschat op tussen €300 en €500De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU / plusvalía municipal) is verschuldigd door de verkoper overeenkomstig artikel 104 van de herziene tekst van de Wet op de Lokale Financiën (TRLRHL). Totale geschatte kosten te betalen door de koper: [XXX,XXX] (+10%). Deze schatting is slechts een richtlijn en is conform artikel 20.1.c) van de herziene tekst van de Algemene Wet ter Bescherming van Consumenten en Gebruikers (TRLGDCU). Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten zijn verschuldigd door de verkoper.
ALA
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dda3a58fc982211eeb0180217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26z%3D1704716397%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dedfb4172ee1811f0866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1017712%26ContactSecureId2%3Dsuc53yb0o5%26IS%3D1200%26z%3D1788878277%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4185173-cc8fd899.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4225791-f6060c22.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sWbpGwWfmpG3NE0A6JyOfXDVxwT8u9m7Dv4sn_rblazzzTqO1cRCDCVxKPig8.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F80%2Fagp-00682-golf-side-properties-in-a-boutique-complex-in-benahavis-malaga-te.jpeg)
