280 000 €
Perceel te koop in Benahavís
Benahavís, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Perceel
- Perceeloppervlak
- 2 380 m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-179-R5304814
- MiMove-ID
- 7180698
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
Monte Mayor, gelegen in de heuvels van Benahavís, is een afgesloten woonwijk ontworpen voor mensen die op zoek zijn naar echte privacy, rust en natuur, met het comfortabele gevoel van een echt toevluchtsoord, terwijl ze toch gemakkelijk toegang hebben tot de kust en alle dagelijkse voorzieningen.
De rust is hier echt voelbaar dankzij de lage bebouwingsdichtheid, de ruime opzet van de woningen en de sterke nadruk op privacy. Dit wordt verder versterkt door een hoog beveiligingsniveau, inclusief 24-uursbewaking, beperkte toegang en cameratoezicht, waardoor Monte Mayor bijzonder aantrekkelijk is voor mensen die veiligheid en privacy hoog in het vaandel hebben staan.
In deze bevoorrechte omgeving bevindt zich deze residentiële woning van 2,380 m2. plotIdeaal voor het creëren van een villa op maat met een maximale bebouwbare oppervlakte van 290.36 m2. De oostelijke ligging zorgt voor zacht, aangenaam ochtendlicht, terwijl het open uitzicht op de bergen het serene, natuurlijke karakter van de omgeving benadrukt, perfect voor een ontwerp dat naadloos opgaat in het landschap.
Qua ligging geniet Monte Mayor een strategische positie, omgeven door enkele van de meest gerenommeerde golfbanen in de regio en met een comfortabele verbinding naar de kust. Het strand en de toegang tot de A7 liggen op ongeveer 15 minuten rijden met de auto, waardoor Marbella, Estepona en de rest van de Costa del Sol gemakkelijk te bereiken zijn.
Geschatte kosten die de koper moet betalen:
The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the title deed and the cadastral reference value (Article 10 of the Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs of the public deed before a Notary and registration at the Land Registry are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. As a general estimate, notary fees may range from €500 naar €2,000en de kosten van het Kadaster vanaf €250 naar €1,500Administratiekosten (gestoría), indien vrijwillig toegekend, worden in onderling overleg vastgesteld en worden geschat op tussen €300 en €500De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU / plusvalía municipal) is verschuldigd door de verkoper overeenkomstig artikel 104 van de herziene tekst van de Wet op de Lokale Financiën (TRLRHL). Totale geschatte kosten te betalen door de koper: [XXX,XXX] (+10%). Deze schatting is slechts een richtlijn en is conform artikel 20.1.c) van de herziene tekst van de Algemene Wet ter Bescherming van Consumenten en Gebruikers (TRLGDCU). Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten zijn verschuldigd door de verkoper.
ALA
Kenmerken:
• Oriëntatie: Oost
• Klimaatbeheersing: Centrale verwarming
• Kenmerken: Houten vloer
• Meubilair: Niet aanwezig
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.infocasa.com%2Fproperty-image%2Fxxlarge_BCEAAP5347_35733_V1_81C7.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dedfb4172ee1811f0866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1017712%26ContactSecureId2%3Dsuc53yb0o5%26IS%3D1200%26z%3D1788878277%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sWbpGwWfmpG3NE0A6JyOfXDVxwT8u9m7Dv4sn_rblazzzTqO1cRCDCVxKPig8.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F11%2F1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54-296.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F80%2Fagp-00682-golf-side-properties-in-a-boutique-complex-in-benahavis-malaga-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-923f230811d9e517660c30bcc9fede81.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_image_1om15xtvza_20260908060908.jpg)
