1 100 000 €
Perceel te koop in Churriana
Churriana, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Perceel
- Perceeloppervlak
- 1 133 m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-179-R5227456
- MiMove-ID
- 7178265
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
Unieke kans voor investeerders in Malaga!
Stedelijk terrein met een hoog potentieel voor woningbouw in Churriana, Malaga
Wij bieden een strategisch en geconsolideerd object te koop aan, perfect voor investeerders die op zoek zijn naar winstgevendheid en onmiddellijke ontwikkeling in een van de gebieden met het grootste groeipotentieel in Málaga, op slechts een paar minuten van de luchthaven.
Locatie en belangrijkste details van het object
Locatie: CM GAMERA LA 1, Land, 29140 MÁLAGA (MÁLAGA). Het object bevindt zich binnen de UE CH-3 Implementation Unit, sector Hacienda Los Paredones, Churriana.
Grafisch oppervlak (perceel): 1,133 m2
Klasse en hoofddoel: STEDELIJK, grond zonder bebouwing.
Kernparameters voor stedenbouw (PGOU van Málaga - Verordening CTP-1)
Het vastgoed valt onder verordening CTP-1 (Colonia y Edificación Tradicional Popular) van het Algemeen Stedelijk Ontwikkelingsplan (PGOU) van Málaga, volgens de geconsolideerde gedetailleerde studie van UE CH-3.
Hoofd- en gedetailleerd gebruik: Residentieel.
Toepassingsverordening: CTP-1.
Maximale bebouwbare oppervlakte van de unit: 2,600 m2 vloeroppervlak.
Maximale bouwhoogte: Begane grond + 1 (G+1).
Maximale bezetting per verdieping (begane grond en bovenverdiepingen): 100%.
Promotiepotentieel: Project voor 24 rijtjeswoningen (schatting)
De totale bebouwbare oppervlakte van 2,600 m2 maakt de ontwikkeling mogelijk van een project met hoge dichtheid, bestaande uit rijtjeswoningen conform de maximale hoogte (begane grond + 1)13.
Gemiddelde oppervlakte per woning: 108.3 m² vloeroppervlak (berekend over 24 eenheden)
Uitstekende locatie: De ligging in Churriana garandeert uitstekende verbindingen met de luchthaven, het Technologiepark (PTA) en het centrum van Málaga, wat zorgt voor een grote vraag naar zowel permanente woningen als beleggingspanden.
Neem contact met ons op om te investeren!
Dit is precies wat u zocht om uw kapitaal winstgevend te maken in de vastgoedsector van Malaga.
Kenmerken:
• Categorie: Koopje
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2FNone%2F2024-04%2F5b4b1ab5-0fd7-4f36-9e75-10c2f8b06902%2F12.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F52820394%2Flogo.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fstatic.spainhouses.net%2Ffotos%2F262557780%2F262557780_15555890_foto_390107.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.optima-crm.com%2F%2Fresize%2Fcommercial_images%2F68692a15646475795b0c43af%2F1200%2F23143_4_1765015069.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR5074753-image-11.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.resales-online.com%2Fpublic%2Fom2hyspy0k%2Fproperties%2F053f37b5615811f182490652962539d5%2Fw1600%2F1-7020804132f1cd48fa7d0a6cde6ac64b.jpg)
