850 000 €
Perceel te koop in Estepona
Estepona, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Perceel
- Perceeloppervlak
- 26 007 m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-179-R5154655
- MiMove-ID
- 7176502
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
Rustiek bouwbaar plot Grond te koop vlakbij de stad Estepona. Mogelijkheid om een huis te bouwen tot 500 m²: 250 m² onder de grond (kelderverdieping); begane grond van 125 m² en bovenverdieping van 125 m².
Met 26,007 m2 (2.60 hectare), gelegen in het lagere deel van Sierra Estepona, in Loma del Esparragal, op 3 minuten rijden van de snelweg AP-7 en 10 minuten van de promenade van Estepona. Een groot deel van de omtrek is omheind; toegang via een robuuste beveiligingspoort.
Het land heeft een watermeter en maakt deel uit van de irrigatiegemeenschap van El Esparragal (Estepona).
Elektriciteit: het is heel eenvoudig om de verbinding naar de plot.
Na de goedkeuring van decreet 550/2022 van 29 november staat de Junta de Andalucía de bouw van huizen op rustiek land toe, op voorwaarde dat de plot Beschikt over een oppervlakte van ten minste 2.5 hectare (25,000 m²), zonder de verplichting dat de woningen gekoppeld zijn aan de agrarische exploitatie van de grond. Zie artikel 31 van het besluit (over eengezinswoningen, niet-geschakelde vrijstaande woningen) en artikel 32 (procedure voor het verlenen van toestemming voor buitengewone maatregelen). Besluit gepubliceerd in de BOJA op 2 december 2022.
KOSTEN EN BELASTINGEN:
De vermelde prijs is exclusief de kosten en belastingen die inherent zijn aan de overname, die hieronder nader worden toegelicht:
• Belasting op patrimoniale overdrachten (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP): 7% van de aankoopprijs.
• Notariskosten: zie het officiële tariefschema zoals vastgelegd in bijlage I van Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november.
• Kosten voor het kadaster: zie het officiële tariefschema zoals vastgesteld in bijlage I van Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november.
• Management fees (Administrative Services): approximately €600 (Inclusief BTW).
• Makelaarskosten verkoper: inbegrepen in de vraagprijs.
Kenmerken:
• Locatie: dicht bij de zee
• Uitzicht: Zee
Kenmerken
- · Sea views
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP29484409%2FTphoto%2FID79e5c101-0000-0500-0000-0000188b5fcc.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4186814-bcd0db5c.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLsaDREY5QxBhx43pP3DCAiHrN31bkbaY7SL7yhpySwd6Tk6Zi7Fp~r1yTe_LyWA-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMS08iP3fg28QE6KYieFfUDY8Z8olw9r2hjdoyOnBG3_1baCFVQT759vMYORlPTw-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Fb2%2Fagp-00915-panoramic-views-bright-apartments-by-the-beach-in-estepona-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qBZQUkEUTR6GBgGRyGanIQQb8FQNuhkfgwl7HsXha6VuBGMkrDu4E5XF6wMwq_qdxlQhvcWOw--.png)
