300 000 €
Perceel te koop in Estepona
Estepona, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Perceel
- Perceeloppervlak
- 80 m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-179-R5317642
- MiMove-ID
- 7181573
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
Ontwikkelingsmogelijkheid in de oude binnenstad van Estepona
Een steeds zeldzamer wordende kans om een breed bouwperceel te verwerven in een van de meest gewilde woonstraten in het historische centrum van Estepona.
De plot Het pand heeft een oppervlakte van circa 80 m², met een royale gevelbreedte van bijna 10 meter – een opmerkelijk voordeel binnen het compacte stratenplan van de oude binnenstad. Deze breedte maakt een veel evenwichtiger en architectonisch expressiever gevelontwerp mogelijk dan gebruikelijk is op deze locatie.
De planningsparameters maken de bouw mogelijk van:
80m² begane grond
72 m² eerste verdieping
56m² zolderverdieping
Het gebouw biedt circa 208 m² bovengrondse ruimte, met de mogelijkheid – afhankelijk van het definitieve technische ontwerp en de haalbaarheid van de grondwerken – om een kelder van circa 40 m² te realiseren, waardoor een totale bebouwde oppervlakte van circa 248 m² ontstaat.
De plot Het huis profiteert van een ligging op het zuiden, wat zorgt voor uitstekend natuurlijk licht gedurende de hele dag – een echt voordeel in de oude binnenstad waar de oriëntatie cruciaal is.
Gelegen op slechts een steenworp afstand van enkele van de mooiste pleinen van Estepona en op comfortabele loopafstand van alle voorzieningen en het strand, biedt deze locatie zowel privacy als directe toegang tot de levendige sfeer van het stadscentrum.
Kansen van deze aard zijn beperkt. Het historische centrum heeft een vast stedelijk oppervlak en goed gelegen, ruime bouwpercelen komen zelden op de markt.
Dit is een aantrekkelijke kans voor een particuliere koper die een woning op maat wil creëren op een toplocatie, of voor een kritische investeerder/ontwikkelaar die een hoogwaardig eindproduct wil realiseren in een van de meest authentieke stedelijke omgevingen van de Costa del Sol.
Kenmerken:
• Locatie: Stad
• Oriëntatie: Zuid
Kenmerken
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC7q98nqiH6z9JyUYir70gw553c_nMhRW1s7oGiKpu7N5MVZqSFq_qHFrpy11Q-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJjl6FaULskR9Dq0K09fHW01tU_ezxaXtkoxTV0ljNLUBBvtj_MfMdAbJp7HKYl1fadCfOSywI-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D5a0a42e371b711ef9d2d0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1739555066)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJm9eszscQ1yUuc626uD~a_yum~dL4tY7Qyki4X2D9lE1UGrG_5DxRKw0Oh03fytVE2uG5KHa0-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CGW1oZMcih2SyEVXllyLke4oXfqIjZFQ_UoG3K4_jBftU_BlY1SB7rNcORiXo-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X_OcCFB7C15UDrjjOCt9LLDPzkRCjDLx8f43h5FZTgcE6YD4LXPO34rv4jW9woXfiN_QohaNHAA--.jpg)
