900 000 €
Perceel te koop in Fuengirola
Fuengirola, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Perceel
- Woonoppervlak
- 600 m²
- Perceeloppervlak
- 1 000 m²
- Prijs per m²
- 1 500 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-179-R5388757
- MiMove-ID
- 7186613
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
De laatste bouwbare plot in een reeds voltooide woonwijk.
In een rustige woonstraat in Urbanización El Castillo – een van de meest gevestigde en gewilde wijken van Fuengirola – bevindt zich een van de laatste onontwikkelde percelen in de omgeving. plotHet perceel is omgeven door fraai gebouwde villa's met privézwembaden en volgroeide tuinen. Het is het enige onbebouwde stuk grond in het blok, wat deze kans werkelijk uniek maakt.
Het perceel is geclassificeerd als geconsolideerd stedelijk gebied volgens de UAS-verordening (geïsoleerde eengezinswoning, BOJA nr. 77/2011), waardoor een totale bebouwbare oppervlakte van circa 600 m² is toegestaan. m² Verdeeld over maximaal vier vrijstaande gezinsvilla's, elk met een eigen zwembad, tuin en twee parkeerplaatsen. De maximale bouwhoogte is B+1: kelder, begane grond en één verdieping, in totaal 7 meter.
Het PGOU-innovatieproces voor het blok (Expte. EA/MA/02/25) is afgerond en alle vereiste rapporten van de Junta de Andalucía zijn met een gunstig resultaat afgegeven: Gezondheidsimpactscreening (Salud y Consumo, oktober 2024) — gunstig, geen verplichte milieueffectrapportage vereist; Luchtkwaliteits- en akoestische beoordeling (Calidad del Aire, juli 2025) — gunstig; Rapport over afval en bodemkwaliteit (Residuos y Calidad del Suelo, november 2025) — afgegeven; Strategische milieubeoordeling (Sostenibilidad y Medio Ambiente, januari 2026) — gunstig. De architect van de koper kan na afronding direct overgaan tot het opstellen van de Estudio de Detalle.
El Castillo ligt op de verhoogde zuidelijke rand van Fuengirola, direct boven het 10e-eeuwse Castillo Sohail. Vanaf de locatie is het ongeveer 200 meter naar het kasteel en 400 meter naar het strand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 25 minuten rijden via de snelweg en biedt het hele jaar door directe verbindingen met meer dan zestig Europese steden.
Het perceel leent zich voor drie verschillende benaderingen: een kleinschalig project met vier villa's, gebouwd volgens de volledige UAS-limiet; een door een architect ontworpen gezinsvilla met een ruim privéperceel; of een acquisitie waarbij de Estudio de Detalle na de aankoop wordt opgesteld en het perceel wordt overgedragen aan een ontwikkelaar of eindgebruiker met de reeds vastgelegde bouwrechten.
Ongeveer 1,000 m² van stedelijk gebied. Classificatie: Geconsolideerd stedelijk gebied. Verordening: UAS — Vrijstaande eengezinswoning. Bebouwbaar oppervlak circa 600 m². m² (0.60 m²/m²). Maximaal vier vrijstaande villa's. Maximale hoogte B+1 · 7.00 m.
Kenmerken:
• Locatie: Stad
• Oriëntatie: Zuid
• Categorie: Investering
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Ffe%2Fagp-00906-elegant-apartments-in-a-cosmopolitan-area-of-fuengirola-malaga-te.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21507%2F21507365%2F432225564.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21544%2F21544622%2F433398499.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F14221860%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLsclRZYsl9YLlRgsUSzbPVmFYxnNJIg2D_p5VOND0mbNr0ZlqnsdbaR0hGtSsbk-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dhcuu3azjfm86apy%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787206918)
