1 050 000 €
Perceel te koop in San Pedro Alcantara
San Pedro Alcantara, Málaga
Aanbiedende makelaar: Gilmar
Kenmerken
- Type woning
- Perceel
- Perceeloppervlak
- 1 280 m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-15175-225895
- MiMove-ID
- 9579142
- Geplaatst
- 31-8-2026
Bijzonderheden
Perceel met groot ontwikkelingspotentieel in Alta Vista.
Uitstekende investeringskans in Marbella: stedelijk perceel van 1.280,14 m² met de stedenbouwkundige kwalificatie UE.2 (Vrijstaande Eengezinswoning), een classificatie die de ontwikkeling van een hoogwaardig residentieel project in een gevestigde omgeving toestaat.
Het perceel heeft een maximale bebouwingscoëfficiënt van 0,35 m²t/m²s, waarmee ongeveer 448 m² bouwoppervlak kan worden gerealiseerd, met een maximale bebouwing van 30% en een toegestane hoogte van Begane Grond + 1. De regelgeving schrijft tevens een minimumafstand van 3 meter tot de perceelgrenzen voor.
Door de afmetingen biedt het perceel verschillende ontwikkelingsmogelijkheden, variërend van de bouw van een ruime vrijstaande eengezinswoning tot een project met maximaal twee wooneenheden, afhankelijk van naleving van de stedenbouwkundige voorschriften en de bijbehorende administratieve procedures.
De toepasselijke regelgeving voorziet bovendien in de mogelijkheid om bepaalde compatibele woningtypes te ontwikkelen binnen de UE.2-verordening, wat flexibiliteit biedt bij het ontwerpen van een project dat is afgestemd op de behoeften van de investeerder.
Met een oppervlakte van 1.280 m², een geschatte bouwmogelijkheid van 448 m² en een stedenbouwkundig kader dat verschillende configuraties toestaat, vertegenwoordigt dit perceel een interessante kans voor ontwikkelaars en investeerders die een op maat gemaakt residentieel project in Marbella willen ontwikkelen.
Een perceel met omvang, mogelijkheden en een duidelijk potentieel voor waardecreatie.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D0a9962ecf6bc11f0866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dfrn6qdl71g%26z%3D1779804207)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D148190334bfd11eea6080217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1693933324.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q6pDNhQU7zeRsAE~k3X_Xf9VYeFUUuTd5PNpu3FNphG8dMSh0rr8rvsXq_m9Hq0M4fnC75zGIxa.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4270036-2cc99336.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJhcHygUxIHnUbsWSXzYUbPGP83UtO58MPHFi~J8x~eewjGCH9I1t2oIcUXW9gLb1ZxUDaAyiI-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F20409%2F20409243%2F412435366.jpg)
