2 000 000 €
Perceel te koop in Santa Gertrudis de Fruitera
Santa Gertrudis de Fruitera, Illes Balears
Aanbiedende makelaar: IBIZA VENDE
Kenmerken
- Type woning
- Perceel
- Perceeloppervlak
- 63 000 m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-12656-4999V
- MiMove-ID
- 11120804
- Geplaatst
- 20-10-2026
Bijzonderheden
In het hart van Ibiza, tussen Santa Gertrudis en San Mateo, in een van de meest rustige en natuurlijke gebieden van het eiland, ligt dit ruime huis van 63,000 vierkante meter. m² plot Een perceel grond gelegen in een prachtige vallei, omgeven door landbouwgrond en glooiende heuvels. Het perceel beschikt over een bouwvergunning voor de bouw van een woning van 280 m². m² huis, plus een 236 m² basement, for a total built area of 516 m²Het project omvat ook een 35 m² Het zwembad is ontworpen met een oriëntatie op het zuiden, waardoor er gedurende de dag maximaal gebruik wordt gemaakt van natuurlijk licht.
De bouwvergunning is volledig goedgekeurd en het project kan van start gaan. De buitenindeling van het huis mag niet worden gewijzigd, maar aanpassingen aan de binnenindeling, zoals de keuken, slaapkamers of woonkamers, kunnen wel worden aangevraagd, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde toestemming van de gemeenteraad.
Het pand geniet een bijzonder bevoorrechte ligging, omgeven door natuur en landbouwgrond, met een vrij uitzicht over de vallei, traditionele huizen en de heuvels die het binnenland van Ibiza kenmerken. Op het aangrenzende terrein zijn recentelijk talrijke amandelbomen geplant. plotDit versterkt het agrarische en mediterrane karakter van het gebied. Dankzij de grote omvang en het gevarieerde terrein biedt het perceel ook talrijke mogelijkheden voor de ontwikkeling van biologische landbouwprojecten, landschapsarchitectuur of andere toepassingen die aansluiten bij de natuurlijke omgeving.
Part of the property extends onto a higher area of the hill, where terraces and pine trees create a private space with exceptional conditions for enjoying nature. This area could be particularly interesting for projects such as beekeeping, birdwatching, or simply creating a place to contemplate the sky and enjoy the landscape in a completely natural setting.
De locatie biedt u de mogelijkheid om te genieten van de rust van het platteland, zonder de nabijheid van essentiële voorzieningen te hoeven missen. Santa Gertrudis en de internationale school liggen op ongeveer tien minuten afstand, Ibiza-stad op zo'n twintig minuten en de luchthaven op ongeveer dertig minuten. De accommodatie is tevens gemakkelijk bereikbaar vanaf de hoofdweg.
Wat betreft nutsvoorzieningen:
• Water: Vergunning voor waterput verleend; boringen gaande
• Elektriciteit: Aansluiting op het elektriciteitsnet in afwachting
• Mogelijkheid tot het installeren van een zonne-energiesysteem voor volledige energieonafhankelijkheid
Momenteel wordt de benodigde topografische meting uitgevoerd om de exacte locatie van het huis te bepalen, samen met het bijbehorende geologische onderzoek dat nodig is voor de bouw. Het project zal naar verwachting ongeveer een jaar in beslag nemen, aangezien alle voorbereidende studies en procedures van tevoren worden afgehandeld.
The estimated construction cost is between €2,000,000 en €2,500,000, depending on the final quality, materials, and finishes chosen. This is a preliminary estimate that should be reviewed and confirmed directly with the builder when the project begins.
Wij plannen graag een bezichtiging van de woning in.
We hebben een ruim aanbod aan huizen, appartementen, villa's, landgoederen, bedrijfspanden en grond te huur en te koop op Ibiza. Bedankt dat u Ibizavende overweegt als uw makelaar op Ibiza.
:blur(50)/https%3A%2F%2Feverythingibiza.lon1.cdn.digitaloceanspaces.com%2Ffiles%2F2026%2F10%2Fweb-1917-4.jpg)
