725 000 €
Rijtjeshuis te koop in Istán
Istán, Málaga
Aanbiedende makelaar: Serneholt Estate Estepona (Nueva Andalucia)
Kenmerken
- Type woning
- Rijtjeshuis
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 144 m²
- Perceeloppervlak
- 150 m²
- Prijs per m²
- 5 035 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-203-361-14293P
- MiMove-ID
- 11013450
- Geplaatst
- 16-10-2026
Bijzonderheden
Deze zorgvuldig gerenoveerde woning ligt in het Nationaal Park Sierra de las Nieves en biedt een zeldzame combinatie van rust, natuurlijke omgeving en panoramisch uitzicht op het Istán-stuwmeer en de bergen. De Gouden Mijl van Marbella en Puerto Banús liggen op slechts een paar minuten rijden.
De woning maakt deel uit van een kleine, besloten en omheinde woonwijk, omgeven door natuur. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijk zwembad en een kinderspeelplaats, terwijl de woning over een eigen parkeerplaats beschikt.
Oorspronkelijk ontworpen met drie slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, is de woning volledig gerenoveerd. De upgrades omvatten nieuwe ramen en deuren en een hoogwaardige, moderne keuken uitgerust met Bosch-apparatuur.
De huidige eigenaren hebben de oorspronkelijke slaapkamerindeling aangepast om een bijzonder ruime hoofdslaapkamer te creëren met veel kastruimte en een aparte werkkamer. De woning kan eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers, wat toekomstige eigenaren veel flexibiliteit biedt.
Het hart van de woning is een prachtige open ruimte, waar de dubbele plafondhoogte een buitengewoon gevoel van ruimte en licht creëert. De moderne keuken, eetkamer en woonkamer lopen naadloos in elkaar over, terwijl grote ramen en glazen deuren het omringende landschap omlijsten.
De ligging op het zuidwesten maximaliseert het middag- en avondlicht, waardoor de spectaculaire omgeving naadloos in het interieur van de woning wordt geïntegreerd. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim, omloopterras met diverse zitjes om te ontspannen, te dineren en gasten te ontvangen. Een aparte barbecuehoek biedt de ideale setting voor maaltijden in de buitenlucht, met de bergen en het water van het Istán-stuwmeer als achtergrond.
De buitenruimte loopt door tot op de slaapverdieping, vanwaar er directe toegang is tot een grote privétuin. Samen met de terrassen op de bovenverdieping biedt dit een uitzonderlijke verscheidenheid aan privé-buitenruimtes om de hele dag door van te genieten.
De ligging is wat deze woning echt uniek maakt. Met het Istán-stuwmeer aan de voet, bergen die zich uitstrekken tot aan de horizon en het beschermde landschap van het Nationaal Park Sierra de las Nieves eromheen, biedt het een oprecht gevoel van rust en sereniteit, iets wat steeds moeilijker te vinden is zo dicht bij Marbella.
Toch is dit geen afgelegen woning op het platteland. Onder normale verkeersomstandigheden ligt de Gouden Mijl van Marbella op ongeveer 9 minuten rijden; Puerto Banús op 10 minuten; de snelweg A-7 op 7 minuten; en een grote supermarkt op ongeveer 8 minuten. In de tegenovergestelde richting ligt het traditionele witte dorp Istán, met zijn smalle Andalusische straatjes, lokale restaurants en dorpssfeer, op ongeveer 12 minuten rijden.
Voor wie op zoek is naar een gunstige ligging ten opzichte van Marbella en Puerto Banús, maar ook wil genieten van een weids uitzicht, bergen, water en authentieke rust, biedt deze woning een heel ander alternatief dan de meer dichtbevolkte kustgebieden.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC90nhaSCIcUGoGR5r~tlKbaoU2EK4A7qcRKt1Mu5QkEi0KlIHaANsySFLAWDI-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-923f230811d9e517660c30bcc9fede81.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_image_1au4sr327j_20260417082357.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRsr8ydsw8588D54lgc6NKKNb3tgXdV4ECbjQeOtzd5apsBTgF0NPgxTtTK7Ea0DBLpLDDhbz3r.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dbbe5e9b68b3f11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1793020904.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D1b261624c9ea11f09ebd02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dcd9pzuj89n%26z%3D1775159793)
