1 200 000 €
Rijtjeshuis te koop in Llafranc
Llafranc, Girona
Aanbiedende makelaar: Costa Brava Fincas
Kenmerken
- Type woning
- Rijtjeshuis
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 147 m²
- Prijs per m²
- 8 163 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Energielabel
- G
- Referentie
- MMV-61-DH- 995 X
- MiMove-ID
- 8142235
- Geplaatst
- 27-6-2026
Bijzonderheden
HUIS MET TOERISTENVERGUNNING Prachtig huis met uitzicht op zee in Llafranc
HUIS MET TOERISTENVERGUNNING Prachtig huis met uitzicht op zee in Llafranc
Schitterend huis gelegen in Llafranc, in een exclusieve, luxe en beveiligde woonwijk, op slechts een paar minuten lopen van de stranden en het stadscentrum.
Deze lichte woning, verdeeld over drie verdiepingen, biedt royale woonruimtes en een prachtig uitzicht op zee over de baai van Llafranc. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad met kinderbad, een tennisbaan, paddle-tennisbanen en fraai onderhouden gemeenschappelijke tuinen.
Het huis beschikt over 4 slaapkamers, in totaal drie terrassen en een privétuin, ideaal om te genieten van de mediterrane levensstijl.
De woning beschikt tevens over een geïntegreerde parkeerplaats met ruimte voor twee auto's en een directe toegang vanuit de garage naar het huis.
Een woning in perfecte staat, ideaal als gezinswoning of als investeringsmogelijkheid aan de Costa Brava dankzij de actieve toeristenvergunning.
VERPLICHTE JURIDISCHE INFORMATIE
* Stressgebied: NEE
* Grote vastgoedeigenaar: NEE
* Sale price: €1,200,000
Deze prijs:
* Inclusief makelaarskosten betaald door de verkoper
* Exclusief belastingen en aankoopkosten. Overdrachtsbelasting (ITP) wordt geheven conform Koninklijk Besluit 1/1993 en de geldende belastingregels in Catalonië. Notaris- en kadasterkosten worden door de koper betaald volgens de officiële tarieven, conform Koninklijk Besluit 1426/1989 en 1427/1989.
* Certificaat van bewoning: CHG00695314001 geldig tot 06/11/2029
* Energy Performance Certificate (EPC): Reference 1CT7YCZB
* Bebouwde oppervlakte: 147 m²
* Bruikbare oppervlakte: 97 m²
* Status van de woning: Leegstaand
* Staat van de woning: Uitstekende staat
* Toeristenvergunning: JA
*AICAT 8910 API A12119
Juridische disclaimer: Informatie onder voorbehoud van verificatie. Niet-contractuele informatie.
API-nummer: A12030, registratienummer: 3247
Bruikbaar oppervlak: 97 m²
Bebouwde oppervlakte: 147 m²
EPC-registratienummer: 1CT7YCZB
AICAT-registratienummer: 3247
API-nummer: A12030
Overdrachtsbelasting: huidig tarief
Notaris- en registratiekosten volgens officiële tarieven
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1424%2F27057206-original.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15750895-DH-995X-.jpg)
