EXCLUSIEF: Geweldige kans voor investeerders in de gemeente Alhaurín el Grande, Málaga, op slechts 25 minuten van het centrum van Málaga of 10 minuten van het technologiepark. Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van circa 800 m2 en een huisje van 100 m2, gelegen op een plot van circa 57,000 m2. Zodra de administratieve en stedenbouwkundige procedures die vereist zijn door zowel de gemeenteraad van Alhaurín el Grande als de Andalusische regionale overheid zijn voltooid om de benodigde vergunningen en licenties te verkrijgen, bestaat de mogelijkheid of het potentieel om 10% van de plot verdeeld over drie verdiepingen (begane grond plus twee), d.w.z. 17,000 m2. Na het opstellen van het juiste stedelijke ontwikkelingsplan en het verkrijgen van de benodigde goedkeuring van de gemeenteraad en de regionale regering van Andalusië, kan er op het terrein tot 17,000 m2 worden gebouwd, verdeeld over drie verdiepingen (begane grond plus twee), aangezien de huidige wetgeving een bezetting van 10% van de oppervlakte toestaat. plot en een maximale hoogte van drie verdiepingen. Dit bebouwbare oppervlak omvat de bestaande gebouwen, indien deze behouden moeten blijven. Dit kunnen we niet garanderen, omdat het niet van de verkoper afhangt. Maar het kan op verzoek van de geïnteresseerde partij vóór de aankoop van het onroerend goed worden opgevraagd bij de gemeenteraad van Alhaurín el Grande. Momenteel staan er ongeveer 5,000 palmbomen, elk ongeveer 10 jaar oud, klaar voor de verkoop. Deze zijn bij de verkoopprijs inbegrepen. Het hoofdgebouw bestaat op de begane grond uit een ruime woonkamer met toegang tot het overdekte terras, een zeer ruime keuken met bijkeuken en toegang tot de veranda en het overdekte terras. Tevens bevinden zich op de begane grond een Turks stoombad, binnenzwembad, douche en sauna, die gerenoveerd moeten worden. Eerste verdieping: Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een complete badkamer, een kleedkamer en toegang tot een groot terras met vrij uitzicht op de omgeving. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer; de overige drie slaapkamers hebben toegang tot het terras via een deur in de hal. Tweede verdieping: Een klein torentje. Kelder: Een kleine wijnkelder, een recreatieruimte met bar, een biljartkamer, twee kleine slaapkamers en een kantoor. Van daaruit heeft u direct toegang tot de twee machinekamers voor het zwembad en het irrigatiesysteem voor het hele pand. Barbecuehuisje: Een klein huisje met een barbecue, een oven, enz. Gastenverblijf: een klein huis met één slaapkamer, woonkamer en keuken op de begane grond en een garage voor meerdere auto's op de begane grond. Overeenkomstig het decreet 2182005 van de Andalusische regionale regering van 11 oktober, wordt de klant geïnformeerd dat de notaris-, registratie-, eigendomsoverdracht- (ITP) en andere kosten die inherent zijn aan de aankoop, niet in de prijs zijn inbegrepen. Kenmerken: • Omgeving: Land • Oriëntatie: Zuid • Staat: Goed • Zwembad: Privé • Klimaatbeheersing: Airconditioning • Uitzicht: Zee • Kenmerken: Overdekt terras • Meubilair: Volledig gemeubileerd • Keuken: volledig ingericht • Tuin: Privé • Beveiliging: Afgesloten complex • Parkeren: Ondergrondse parkeergarage • Nutsvoorzieningen: Elektriciteit • Categorie: Koopje

Interieur
Kamers
Slaapkamers	6
Badkamers	6
Oppervlakte
Woonoppervlak	980 m²
Prijs per m²	2 806 €/m²
Woning
Perceel
Perceeloppervlak	57 000 m²
Eigen zwembad	Nee
Type
Type woning	Villa
Type aanbieding	Villa te koop in Málaga
Energie
Energielabel	In aanvraag
Certificaat	In behandeling
Locatie
Gebied	Alhaurín el Grande
Provincie / regio	Málaga
Land	Spanje
Coördinaten	36.64297, -4.68199
Gegevens van de woning
Referentie
MiMove-ID
Geplaatst	26-5-2026
Laatst bijgewerkt	29-5-2026
Foto's	25
Uitgelicht	Nee

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in Alhaurín el Grande

Villa te koop in Alhaurín el Grande

Bijzonderheden

Interieur

Woning

Energie

Locatie

Gegevens van de woning

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in Alhaurín el Grande