Een huis met ziel in La Perla de La Heredia, Benahavís Bij aankomst in dit charmante, onlangs gerenoveerde herenhuis word je verwelkomd door een privéterras op het zuiden, waar de zon zachtjes elke hoek bereikt. Stap naar binnen en het hart van de woning ontvouwt zich: een ruime open woon- en eetkamer met een keuken in Amerikaanse stijl, waar de warmte van bamboevloer en een gezellige open haard een uitnodigende, huiselijke sfeer creëren. De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, wasmachine, oven, koelkast en elektrische boiler – ontworpen voor wie functionaliteit en stijl op prijs stelt. Een praktische voorraadkast op deze verdieping biedt extra opbergruimte en gemak, en is een doordachte oplossing voor de details van het dagelijks leven. Boven leidt natuurlijk licht u naar twee ruime en lichte slaapkamers, die beide een prachtig uitzicht bieden en uitnodigen tot rustige ochtenden. Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer, afgewerkt met prachtig Marokkaans tatale, een designkeuze die de ruimte een uniek en sfeervol karakter geeft. Een van de slaapkamers beschikt ook over een kleine inloopkast – perfect om spullen netjes op te bergen. Comfort is het hele jaar door gegarandeerd dankzij een onafhankelijk centraal airconditioningsysteem op elke verdieping, evenals dubbele beglazing die zowel rust als energiezuinigheid biedt. De gemeenschap La Perla de La Heredia biedt meer dan alleen een bevoorrechte locatie: twee zwembaden met panoramisch uitzicht op de golfbaan, de omliggende bergen en de zee in de verte – waarvan er één verwarmd is voor gebruik het hele jaar door. Dit herenhuis is meer dan zomaar een pand — het is een plek met een ziel, klaar voor nieuwe verhalen. Of het nu als permanente woning of als weekendverblijf dient, het leven hier is rustig, mooi en comfortabel. The abridged information document is available upon request. Estimated expenses to be borne by the buyer: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP), (Law 5/2021 on Ceded Taxes), with a maximum general rate of 7%. The tax base shall be the higher value between the price stated in the deed and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs for the public deed and registration in the Land Registry are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989) respectively. Rough estimate between €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 for registry fees. Gestoría (if hired voluntarily, free-market fees): Estimate between €300 en €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) expenses are borne by the seller (Art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: €42.900. (+10%). This estimate is indicative and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Intermediation fees are borne by the seller. 6920-CN1 Kenmerken: • Oriëntatie: Zuid • Zwembad: gemeenschappelijk • Klimaatbeheersing: Centrale verwarming • Kenmerken: Privéterras • Meubilair: Gedeeltelijk gemeubileerd • Keuken: volledig ingericht

Interieur
Kamers
Slaapkamers	2
Badkamers	2
Oppervlakte
Woonoppervlak	104 m²
Prijs per m²	4 125 €/m²
Woning
Perceel
Perceeloppervlak	Geen
Eigen zwembad	Ja
Type
Type woning	Villa
Type aanbieding	Villa te koop in Málaga
Energie
Energielabel	D
Certificaat	Afgegeven
Locatie
Gebied	Benahavís
Provincie / regio	Málaga
Land	Spanje
Coördinaten	36.52273, -5.04544
Gegevens van de woning
Referentie
MiMove-ID
Geplaatst	29-5-2026
Laatst bijgewerkt	29-5-2026
Foto's	29
Uitgelicht	Nee

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in Benahavís

Villa te koop in Benahavís

Bijzonderheden

Interieur

Woning

Energie

Locatie

Gegevens van de woning

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in Benahavís