875 000 €
Villa te koop in Calonge
Calonge, Girona
Aanbiedende makelaar: Immogrupstar
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 7
- Woonoppervlak
- 532 m²
- Perceeloppervlak
- 246 m²
- Prijs per m²
- 1 645 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-18446-1433V
- MiMove-ID
- 10939956
- Geplaatst
- 14-10-2026
Bijzonderheden
LANDHUIS MET PATIO, TERRAS, ZEVEN SLAAPKAMERS EN PARKEERPLAATS VOOR DRIE AUTO'S IN CALONGE, EMPORDÀ, COSTA BRAVA. In het hart van Calonge, een van de meest charmante stadjes in de regio Baix Empordà en op slechts enkele minuten van de stranden van de Costa Brava, ligt deze unieke voormalige pastorie, nu omgetoverd tot een herenhuis vol geschiedenis, karakter en elegantie. De residentie, die enkele decennia geleden is gerenoveerd met behoud van de oorspronkelijke essentie, biedt 532 m² van bebouwde oppervlakte, 443 m² van bruikbare ruimte, en een heerlijke 246 m² Een eigen patio met tuin biedt rust, privacy en een bevoorrechte locatie in het historische centrum. Het landgoed verwelkomt u met een charmante, met bomen omzoomde patio met een gewelfde veranda, een gezellige en karaktervolle ruimte die de unieke charme van het pand benadrukt. Op de begane grond vindt u ruime kamers van grote architectonische schoonheid, hoge plafonds, open ruimtes en een oude waterput die de erfgoedwaarde van het pand onderstreept. Een elegante trap leidt naar de eerste verdieping, die volledig is gewijd aan het woongedeelte. Dit omvat een grote woonkamer, een comfortabele zitkamer, een ruime keuken-eetkamer en een prachtige suite met directe toegang tot een mooi terras met een aangenaam uitzicht op de patio en de tuin. De bovenverdieping herbergt de slaapvertrekken, bestaande uit zeven tweepersoonsslaapkamers – waarvan één met een eigen badkamer – en vier badkamers, waardoor er uitstekende mogelijkheden zijn voor grote gezinnen, samenwonen of zelfs charmante gastenverblijven. Een van de meest opvallende kenmerken zijn de twee indrukwekkende en ruime open haarden, een in de keuken en de andere in de woonkamer, die warmte en authenticiteit aan de ruimtes verlenen. De woning beschikt over een wateraansluiting en een eigen waterput, evenals drie parkeerplaatsen in een nabijgelegen straat, op ongeveer 100 meter van het huis. Een uitzonderlijke kans om een historisch en exclusief pand te verwerven in het hart van Calonge, ideaal als prestigieuze gezinswoning, tweede woning of luxe toeristisch project in een van de meest gewilde gebieden van de Baix Empordà. Vraag meer informatie aan of maak een afspraak voor een bezichtiging om het potentieel van dit statige herenhuis te ontdekken, met zijn gewelfde plafonds, dikke stenen muren en boogvormige veranda. Een uitzonderlijk pand waar geschiedenis, architectuur en een bevoorrechte locatie samenkomen om een huis met een eigen uniek karakter te bieden, op slechts enkele minuten van de beste stranden van de Costa Brava. Staat van de woning: goed. Gebruiksoppervlakte: 464 m² m². Bebouwde oppervlakte: 532 m²Bouwjaar: 1900. Energieprestatiecertificaat (EPC): Verbruik: D-134 kWh/m² per jaar. Emissies: D-27 kg CO₂/m² per jaar. Registratienummer: K8D1DPM96. Gebruiksvergunning: CHG00709726001. Gelegen in een gewilde buurt. Niet inbegrepen in de prijs: Overdrachtsbelasting (actueel tarief in Catalonië), notaris- en registratiekosten volgens het geldende tarief. Kosten: inbegrepen in de verkoopprijs. Eigenaar: geen grootgrondbezitter.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F35689.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F16320149_1_46.jpg)
