970 000 €
Villa te koop in Calonge
Calonge, Girona
Aanbiedende makelaar: Costa Brava Fincas
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlak
- 450 m²
- Perceeloppervlak
- 2 749 m²
- Prijs per m²
- 2 156 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- E
- Referentie
- MMV-61-3100
- MiMove-ID
- 11011078
- Geplaatst
- 17-10-2026
Bijzonderheden
EXCLUSIEF APIALIA COSTA BRAVA. Deze ruime villa, gelegen in de prestigieuze urbanisatie Vizcondado de Cabanyes in Calonge, is op het zuiden gericht en biedt een adembenemend uitzicht op de bergen en gedeeltelijk uitzicht op zee. Het royale perceel van 2.749 m² biedt privacy en volop ruimte om optimaal te genieten van de mediterrane levensstijl aan de Costa Brava.
De villa, gebouwd in 1996, heeft een bebouwde oppervlakte van circa 450 m² en bestaat uit een hoofdhuis, twee aparte studio's met eigen badkamers, garages met plaats voor drie auto's, diverse terrassen en een privézwembad van 50 m².
Hoofdhuis:
Het huis is toegankelijk via een brede hellingbaan. De begane grond bestaat uit een woonkamer, een open keuken, een afgesloten, glazen terras met een prachtig uitzicht, een extra multifunctionele ruimte en een gastentoilet. De woonkamer en keuken zijn in originele staat bewaard gebleven.
Boven bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en openslaande deuren naar een ruim terras. De andere twee slaapkamers bieden ook een prachtig uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over diverse terrassen, een aparte wasruimte en extra opbergruimte.
Twee onafhankelijke onderzoeken:
Naast het zwembad bevinden zich twee aparte studio's, elk met een eigen badkamer en airconditioning met verwarming en koeling. Ze zijn ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden en bieden hen comfort en privacy.
Buitenruimtes en voorzieningen:
De villa is omgeven door diverse overdekte en onoverdekte terrassen. Het ruime overdekte terras met barbecue, gelegen naast het zwembad en de studio's, is perfect om te genieten van lange zomerdagen en warme mediterrane nachten met vrienden en familie.
De woning beschikt over een garage voor één auto onder de villa en een dubbele garage op straatniveau, naast parkeergelegenheid op het eigen terrein. Belangrijke kenmerken zijn onder andere centrale verwarming op olie, inbouwkasten en dubbele beglazing in de studio's en het afgesloten terras.
Eigenschappen:
- Vrijstaande villa op het zuiden - Circa 450 m² bebouwde oppervlakte
- Perceel van 2.749 m²
- Prachtig uitzicht op de bergen en gedeeltelijk uitzicht op zee
- Twee onafhankelijke studio's met eigen badkamer
- Privézwembad van 50 m
- Diverse overdekte en onoverdekte terrassen
- Garages met ruimte voor drie voertuigen en extra parkeergelegenheid
- Airconditioning in beide studio's, de multifunctionele ruimte en de hoofdslaapkamer
- Centrale verwarming op olie
- Dubbele beglazing en PVC-kozijnen in de studio's en de hoofdslaapkamer.
- Dubbele beglazing en aluminium kozijnen op het glazen terras
- Buitendouche met aparte waterverwarmer
- Ruim en zeer privé
Een veelzijdige villa op een toplocatie aan de Costa Brava, met veel ruimte, een prachtig uitzicht en twee aparte studio's. Ideaal voor wie wil genieten van een comfortabel leven en familie en vrienden in alle privacy wil ontvangen.
Details van de woning:
Conditie: Goed
Woonoppervlakte: 206 m²
Bebouwde oppervlakte: 450 m²
Bouwjaar: 1996
Energie-efficiëntiecertificaat (EEG):
Energieverbruik: E 304 kWh/m³
CO-uitstoot: F 79 kg CO/m³
EEG-registratienummer: THNW60MD
Niet inbegrepen in de prijs: overdrachtsbelasting (conform het in Catalonië geldende tarief), notariskosten en inschrijfkosten bij het kadaster, conform de geldende tarieven.
De makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs. API-nummer: A12030, registratienummer: 3247
Bruikbare oppervlakte: 206 m²
Bebouwde oppervlakte: 450 m² m²
EEG-registratienummer: THNW60MD
AICAT-registratienummer: 3247
API-nummer: A12030
ITP: Huidig type
Notaris- en registratiekosten volgens het tarief.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1295%2F22520007-original.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F14497782-M2225-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9b%2Fgro-00003-luxury-seaside-apartments-for-sale-in-girona-spain-te.jpeg)
