Deze exclusieve, nieuw gebouwde villa is gelegen in een van de meest veelbelovende gebieden van de Costa del Sol en combineert moderne architectuur, energiezuinigheid en een bevoorrechte locatie naast de golfbaan Valle Romano. Ontworpen om harmonieus op te gaan in de natuurlijke omgeving, biedt de villa privacy, ruimte en een bouwkwaliteit die is afgestemd op het hele jaar door genieten van de mediterrane levensstijl. Het pand is verdeeld over een begane grond van 117 m², aangevuld met een 117 m² kelder en een spectaculaire 117 m² solarium, waardoor er meer dan 350 ontstaan m² van het potentiële bebouwde oppervlak. plot meet ongeveer 505 m² Het ontwerp is erop gericht om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht, open uitzichten en de verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. De begane grond bestaat uit een lichte, open woon-eetkamer met grote ramen van vloer tot plafond, een geïntegreerde keuken, drie slaapkamers, twee complete badkamers en een gastentoilet. Alle slaapkamers hebben directe toegang tot de terrassen, wat het gevoel van ruimte vergroot en een permanente verbinding met de tuin en het zwembad mogelijk maakt. Buiten valt een elegant overloopzwembad op, omgeven door aangelegde tuinen en terrassen die zijn ontworpen om te ontspannen en te entertainen. Het grote privésolarium biedt talloze mogelijkheden om een chill-outruimte, buitenkeuken of wellnessruimte te creëren met een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving, de golfbaan en gedeeltelijk uitzicht op de Middellandse Zee. De villa is voorzien van slimme woningtechnologie, een zonnepanelensysteem met energieopslag, hoogwaardige thermische isolatie en voorbereiding voor vloerverwarming. Deze elementen dragen bij aan een hoge energie-efficiëntie en aanzienlijke besparingen op het energieverbruik. De kelder wordt casco opgeleverd, waardoor de toekomstige eigenaar deze naar eigen wens kan inrichten. De ruimte kan worden omgebouwd tot een fitnessruimte, privébioscoop, spa, gastenappartement, speelkamer of extra slaapkamers. Er zijn ook al voorbereidingen getroffen voor toekomstige badkamers en vloerverwarming. Gelegen in Valle Romano, in het hart van Estepona's nieuwe Gouden Mijl, bevindt de accommodatie zich op slechts enkele minuten van het stadscentrum, stranden, restaurants, internationale scholen en allerlei voorzieningen. Marbella, Puerto Banús en de belangrijkste internationale luchthavens zijn dankzij uitstekende vervoersverbindingen gemakkelijk bereikbaar. belangrijkste kenmerken Instapklare nieuwbouwvilla Romeinse Vallei, Estepona benaderend plot van 505 m² Begane grond: 117 m² Kelder: 117 m² Solarium: 117 m² 3 slaapkamers 2 badkamers 1 gastentoilet Prive-overloopzwembad Grote terrassen Panoramisch solarium Geïntegreerde open keuken Smart Home-systeem Zonnepanelen met accu's Pre-installatie voor vloerverwarming Aanpasbare kelder Uitzicht op de golfbaan, de natuur en gedeeltelijk uitzicht op zee. Hoge energie-efficiëntie Op een paar minuten van Estepona en het strand. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, moderne villa op een strategische locatie aan de Costa del Sol, waar design, duurzaamheid en potentieel voor waardevermeerdering samenkomen.

Interieur
Kamers
Slaapkamers	3
Badkamers	2
Oppervlakte
Woonoppervlak	350 m²
Prijs per m²	3 143 €/m²
Woning
Perceel
Perceeloppervlak	502 m²
Eigen zwembad	Ja
Type
Type woning	Villa
Type aanbieding	Villa te koop in Málaga
Energie
Energielabel	In aanvraag
Certificaat	In behandeling
Locatie
Gebied	Estepona
Provincie / regio	Málaga
Land	Spanje
Coördinaten	36.42359, -5.19630
Gegevens van de woning
Referentie
MiMove-ID
Geplaatst	11-6-2026
Laatst bijgewerkt	1-11-2026
Foto's	20
Uitgelicht	Ja

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in Estepona

Villa te koop in Estepona

Bijzonderheden

Interieur

Woning

Energie

Locatie

Gegevens van de woning