825 000 €
Villa te koop in Fuengirola
Fuengirola, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlak
- 276 m²
- Prijs per m²
- 2 989 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-179-R5162449
- MiMove-ID
- 7176609
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
Gebouw te koop op een toplocatie – op de tweede lijn van het strand in Fuengirola
Een uitzonderlijke investeringskans, op slechts 150 meter van de zee, in een van de meest gewilde gebieden van Fuengirola. Ideaal voor korte- of langetermijnverhuur, het uitbreiden van uw vastgoedportefeuille of het benutten van een snelle doorverkoopmogelijkheid op een zeer gewilde locatie.
Indeling en mogelijkheden:
Het gebouw bestaat uit 3 onafhankelijke appartementen en een berging, wat zorgt voor veelzijdigheid en een hoog verhuurpotentieel:
- Begane grond (66) m²): 2 slaapkamers, 1 badkamer, woonkamer, keuken en 11 m² patio.
Inclusief 19 m² Een berging die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer voor het appartement op de begane grond, aangezien een van de muren grenst aan de patio en de keuken, of die als zelfstandige studio kan blijven functioneren.
- Eerste verdieping – Penthouse met 1 slaapkamer (52 m²):
Minder dan 4 jaar geleden gerenoveerd met hoogwaardige afwerking.
Momenteel is de woning bewoond; de huurder heeft al meer dan twee jaar geen huur betaald. De ontruimingsprocedure is in gang gezet naar aanleiding van de rechterlijke uitspraak van november 2025 en zal naar verwachting later dit jaar worden afgerond.
- Duplex Penthouse (135 m²): 3 slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer met balkon, keuken, wasruimte, terras gedeeld door twee slaapkamers en solarium met gedeeltelijk zeezicht.
- Prijs: €825,000 (recently reduced from €855,000).
Hoogtepunten van de investering:
- De gemiddelde prijs van een appartement met 2 slaapkamers in dit gebied ligt rond de €450,000, providing strong potential for appreciation.
De waarde van de panden in deze tweede lijn naar het strand stijgt jaarlijks met minstens 20%, waardoor dit gebouw een zeer aantrekkelijke investering op lange termijn is.
- Volgens de huidige stedenbouwkundige voorschriften is het gebouw toegestaan met een begane grond plus twee verdiepingen (in totaal drie verdiepingen), waardoor het kan worden heringericht tot maximaal zes appartementen, wat de huurinkomsten en de waarde op lange termijn maximaliseert.
- Langetermijnverhuur: een vergelijkbaar appartement met 3 slaapkamers in dezelfde straat wordt verhuurd voor €2,800/maand.
- Short-term rental: approximately €2,800/week.
Belangrijke opmerkingen:
- Het gebouw heeft de maximaal toegestane hoogte van 3 verdiepingen (begane grond + 2).
- Uitstekende locatie, gevestigde buurt, grote vraag en sterk waardestijgingspotentieel.
Dit is een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars om een veelbelovend pand aan de Costa del Sol tegen een concurrerende prijs te verwerven.
Mocht u meer informatie nodig hebben of een bezoek willen plannen, neem dan gerust contact met ons op.
Kenmerken:
• Locatie: Stad
• Oriëntatie: Noord
• Staat: Goed
• Kenmerken: Inbouwkasten
• Meubilair: Volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Nutsvoorzieningen: Elektriciteit
• Categorie: Goedkoop
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Djccfinpp2ahqlb8%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1786947609)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F67%2Fagp-01099-sea-view-apartments-with-two-pools-in-fuengirola-malaga-te.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLscmb0BzHpFyYo7yHcHoZ44o2~~uB2FG3AGoFdWsIH3H_O6X5G_YIRL_kl6SdHc-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3De96415f349f011f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009532%26ContactSecureId2%3Dkj4s0e6mui%26z%3D1782305557%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F10%2FR5502901-image.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21581%2F21581062%2F434287992.jpg)
