Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in het hart van Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Perfect ontworpen voor grote gezinnen of strategische investeerders, biedt dit ruime pand een unieke combinatie van kustcharme en functionele veelzijdigheid. Belangrijkste kenmerken: Ruimte & Comfort: De villa beschikt over 5 ruime slaapkamers en 2 aparte woonkamers, wat privacy en voldoende ruimte voor bijeenkomsten garandeert. Buitenleven: Meerdere zonnige terrassen bieden de perfecte setting om te genieten van de meer dan 300 dagen zon per jaar die de regio te bieden heeft. Investeringspotentieel: Dankzij de split-level indeling kan het pand worden gebruikt als twee aparte wooneenheden, ideaal voor vakantieverhuur met een hoog rendement of voor gezinnen met meerdere generaties. Constructie: Vloer met verhoogde toegangsplaat, geïnstalleerd in 2003. Werkzaamheden uitgevoerd door de huidige eigenaar. Locatie & Voorzieningen: Deze villa is gelegen op een toplocatie, op slechts een steenworp afstand van de stranden van de Mar Menor. Het ligt dicht bij essentiële voorzieningen, lokale restaurants, cafés en de beroemde modderbaden van Lo Pagán. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een strategische investering in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Cálida, deze villa is een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging of virtuele rondleiding in te plannen! Conform de bepalingen van artikel 20.1 van de TRLDCU (Transfer of Real Estates and Developments of Undertakings Act) wordt de prijs van de woning verhoogd met de volgende bedragen: Belastingen te betalen door de koper: In het geval van btw tegen het huidige tarief van 10% (Wet 37/1992 van 28 december betreffende de omzetbelasting) en de belasting op gedocumenteerde rechtshandelingen (AJD, 1.5%). In het geval van ITP (Input Tax of Property) tegen het hoogste van de waarden tussen de verkoopprijs en de kadastrale referentiewaarde, variërend tussen 3% en 7.75%, afhankelijk van de voorwaarden van de koper, alles conform (Koninklijk Decreet 1/1993 van 24 september, tot goedkeuring van de geconsolideerde tekst van de Wet op de Overdrachtsbelasting en Gedocumenteerde Rechtshandelingen). Notaris- en kadasterkosten: Deze zijn onderworpen aan een vast tarief, hoewel de geschatte kosten voor de notaris tussen de volgende bedragen liggen: €600 en €1,000en voor het Kadaster, ongeveer €500 (Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november tot goedkeuring van het tariefschema voor notarissen en Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november tot goedkeuring van het tariefschema voor kadastrale registers). Makelaarskosten: Deze zijn inbegrepen in de koopprijs. Indien bankfinanciering vereist is: De hoogte van de bijkomende kosten dient te worden overeengekomen met de financiële instelling. Neem voor een definitieve prijsopgave contact met ons op. Wij stellen dan een gepersonaliseerd aanbod op basis van uw individuele situatie.

Interieur
Kamers
Slaapkamers	5
Badkamers	2
Oppervlakte
Woonoppervlak	256 m²
Prijs per m²	1 172 €/m²
Woning
Perceel
Perceeloppervlak	Geen
Eigen zwembad	Nee
Type
Type woning	Villa
Type aanbieding	Villa te koop in Murcia
Energie
Energielabel	E
Certificaat	Afgegeven
Locatie
Gebied	Lo Pagan
Provincie / regio	Murcia
Land	Spanje
Coördinaten	37.81857, -0.79014
Gegevens van de woning
Referentie
MiMove-ID
Geplaatst	10-6-2026
Laatst bijgewerkt	9-11-2026
Foto's	46
Uitgelicht	Ja

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in Lo Pagan

Villa te koop in Lo Pagan

Bijzonderheden

Interieur

Woning

Energie

Locatie

Gegevens van de woning