299 990 €
Villa te koop in Lo Pagan
Lo Pagan, Murcia
Aanbiedende makelaar: Chersun
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 256 m²
- Perceeloppervlak
- 156 m²
- Prijs per m²
- 1 172 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- E
- Referentie
- MMV-16292-P34173
- MiMove-ID
- 9882242
- Geplaatst
- 12-9-2026
Bijzonderheden
Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in het hart van Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Perfect ontworpen voor grote gezinnen of strategische investeerders, biedt dit ruime pand een unieke combinatie van kustcharme en functionele veelzijdigheid. Belangrijkste kenmerken: Ruimte & Comfort: De villa beschikt over 5 ruime slaapkamers en 2 aparte woonkamers, wat privacy en voldoende ruimte voor bijeenkomsten garandeert. Buitenleven: Meerdere zonnige terrassen bieden de perfecte setting om te genieten van de meer dan 300 dagen zon per jaar die de regio te bieden heeft. Investeringspotentieel: Dankzij de split-level indeling kan het pand worden gebruikt als twee aparte wooneenheden, ideaal voor vakantieverhuur met een hoog rendement of voor gezinnen met meerdere generaties. Constructie: Vloer met verhoogde toegangsplaat, geïnstalleerd in 2003. Werkzaamheden uitgevoerd door de huidige eigenaar. Locatie & Voorzieningen: Deze villa is gelegen op een toplocatie, op slechts een steenworp afstand van de stranden van de Mar Menor. Het ligt dicht bij essentiële voorzieningen, lokale restaurants, cafés en de beroemde modderbaden van Lo Pagán. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een strategische investering in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Cálida, deze villa is een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging of virtuele rondleiding in te plannen! Conform de bepalingen van artikel 20.1 van de TRLDCU (Transfer of Real Estates and Developments of Undertakings Act) wordt de prijs van de woning verhoogd met de volgende bedragen: Belastingen te betalen door de koper: In het geval van btw tegen het huidige tarief van 10% (Wet 37/1992 van 28 december betreffende de omzetbelasting) en de belasting op gedocumenteerde rechtshandelingen (AJD, 1.5%). In het geval van ITP (Input Tax of Property) tegen het hoogste van de waarden tussen de verkoopprijs en de kadastrale referentiewaarde, variërend tussen 3% en 7.75%, afhankelijk van de voorwaarden van de koper, alles conform (Koninklijk Decreet 1/1993 van 24 september, tot goedkeuring van de geconsolideerde tekst van de Wet op de Overdrachtsbelasting en Gedocumenteerde Rechtshandelingen). Notaris- en kadasterkosten: Deze zijn onderworpen aan een vast tarief, hoewel de geschatte kosten voor de notaris tussen de volgende bedragen liggen: €600 en €1,000en voor het Kadaster, ongeveer €500 (Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november tot goedkeuring van het tariefschema voor notarissen en Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november tot goedkeuring van het tariefschema voor kadastrale registers). Makelaarskosten: Deze zijn inbegrepen in de koopprijs. Indien bankfinanciering vereist is: De hoogte van de bijkomende kosten dient te worden overeengekomen met de financiële instelling. Neem voor een definitieve prijsopgave contact met ons op. Wij stellen dan een gepersonaliseerd aanbod op basis van uw individuele situatie.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.optima-crm.com%2F%2Fresize%2Fcommercial_images%2F69b9787158c72f6c77d8767e%2F1200%2F20260317160605000000_DSC08595.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frayosdesol.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fthumbnails%2F257575_lg.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.akunas.com%2Fobjetos%2Ftemp%2Fsource%2Fakunas%2F2026%2F08%2F19%2F985437%2F7_1_jpg.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F54500422%2Fmedia%2Fimages%2F4.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fglobal-spain.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fo_1j569te5ia2vupe12tb51m19al26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F06%2FN9766-image.jpg)
