1 400 000 €
Villa te koop in Manilva
Manilva, Málaga
Aanbiedende makelaar: Your Dream Home
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlak
- 220 m²
- Prijs per m²
- 6 364 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-15836-R5488357
- MiMove-ID
- 9998446
- Geplaatst
- 17-9-2026
Bijzonderheden
Nieuwbouw: Prijzen vanaf 1,400,000 € naar 1,400,000 €[Slaapkamers: 4 - 4] [Badkamers: 4 - 4] [Bebouwde oppervlakte: 220.00 m2 - 220.00 m2]
BOUTIQUE LUXE VILLA'S
10 op maat gemaakte, kant-en-klare woningen met zeezicht | Tussen Estepona en Sotogrande
1 VISIE & HARMONIE IN DE BUURT
Wat is de werkelijke waarde van een architectonisch buitengewone villa als de aangrenzende panden gebrek aan smaak, privacy en visie vertonen?
Dit project is een exclusieve enclave van slechts 10 luxe villa's op het zuiden, gelegen in de rustige en gevestigde woonwijk La Paloma de Manilva.
Het project is opgezet als een prestigieuze, besloten woongemeenschap en wijst generieke, op elkaar lijkende stadsontwikkelingen resoluut af.
Elke woning is een individueel ontworpen architectonisch meesterwerk, dat een verfijnde, moderne ontwerpstijl deelt die esthetische bescherming, privacy en blijvend prestige garandeert onder gelijkgestemde eigenaren.
Het project is bedacht door een ervaren Zwitserse projectontwikkelaar en ontworpen door de internationaal gerenommeerde architect Daniel Martín Ferrero. Het combineert Zwitserse precisietechniek met een moeiteloze mediterrane woonstijl waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
2. INTELLIGENTE ARCHITECTUUR & RUIMTELIJK VOLUME
De architectuur richt zich op slimme volumeoptimalisatie en een vloeiende leefstijl in plaats van onnodige, lege vierkante meters:
Plafonds van dubbele hoogte: De indrukwekkende verticale ruimte in de belangrijkste woonruimtes maximaliseert het natuurlijke daglicht en creëert een verfrissend gevoel van ruimte in het hele huis.
Sculpturale keuken en trapintegratie: De op maat gemaakte designkeuken integreert naadloos met de zwevende architectonische trap, waardoor de begane grond optisch wordt vergroot en de woonruimte optisch wordt opener.
Naadloos binnen-buitenleven & schuifdeuren: de salons op de begane grond lopen naadloos in elkaar over in één plattegrond.
niveau tot overdekte eetterrassen, het privézwembad (10x4 m) en aangelegde gazons.
In de meest prestigieuze ontwerpen schuiven de 8 meter brede glazen schuifgevels volledig in verborgen nissen in de muur.
Meer dan 90% vlakke, bruikbare tuinpercelen: verhoogd plateau plotDe percelen (800–867 m2) elimineren steile hellingen en bieden ongewoon ruime, vlakke gazons met een open uitzicht op de Middellandse Zee, direct vanuit de tuin en het zwembad.
Buitenleven op drie niveaus (meer dan 200 m² aan terrassen): overdekt tuinterras op de begane grond van ca. 40 m², balkon bij de slaapkamer op de eerste verdieping van ca. 60 m², panoramisch dakterras van ca. 100 m² aan privé-loungeruimte.
3. HET PORCELANOSA-VOORDEEL: VIP-TOEGANG TOT SHOWROOMS WERELDWIJD
Om een ongeëvenaarde bouwkwaliteit, financiële zekerheid en persoonlijk comfort te garanderen, werkt dit project officieel samen met de wereldberoemde luxefabrikant Porcelanosa:
Exclusieve, door de ontwikkelaar gecoördineerde VIP-showroomconsultaties: kopers hoeven niet te kiezen uit digitale catalogi.
In direct overleg met de ontwikkelaar worden privéconsultaties georganiseerd in een van de flagshipshowrooms van Porcelanosa in belangrijke designhoofdsteden wereldwijd (Londen, Zürich, Parijs, New York, Madrid, Milaan, enz.) of via hun wereldwijde distributienetwerk.
U kunt hoogwaardige tegels, badkamers, keukens en afwerkingen aanraken, voelen en selecteren met persoonlijk VIP-advies.
Upgrades op maat met volledige prijstransparantie: Volledige vrijheid om materialen, texturen en afwerkingen te personaliseren, met duidelijke en transparante kostenaanpassingen (toeslag of korting op basis van uw keuze).
Tijdsgebonden personalisatieperiode: De bouw van de vlaggenschipshowvilla (kavel 138) vordert al gestaag.
Door vroegtijdig te reserveren, kunt u de interieurafwerking personaliseren voordat de projectontwikkelaar de voorbereidende werkzaamheden heeft afgerond.
4. AFMETINGEN, MODELVILLA (KAVEL 138) & AANPASSINGSMOGELIJKHEDEN
Interieur: Showvilla (kavel 138 — €1,400,000) beschikt over een verfijnd interieur van circa 220 m2, verdeeld over 2 verdiepingen, met 4 slaapkamers en 3 tot 4 badkamers.
De overige 9 op maat gemaakt plotWij bieden woningen met 3 tot 6 slaapkamers, volledig op maat gemaakt volgens de wensen van de klant.
Buitenterrassen en privézwembad: meer dan 200 m² buitenruimte om van te genieten, verdeeld over het terras op de begane grond, het balkon op de eerste verdieping en het solarium van 100 m² op het dak, plus een privézwembad van 40 m² (10x4 m).
Benedenverdieping (kelder en garage): De modelvilla (kavel 138) heeft een vaste oppervlakte van circa 100 m2, bestemd voor een afgesloten garage, technische ruimte en berging.
Op de resterende 9 op maat gemaakte plotDe benedenverdieping kan met 100 tot 200 m2 worden uitgebreid (totale benedenverdieping 200-300 m2) om naast de garage een privébioscoop, fitnessruimte, winkel of wellnesscentrum te huisvesten.
5. GEFASEERDE COMMERCIËLE PRIJSSTRATEGIE: INGEBOUWDE WAARDE IN EEN VROEGTIJD
De referentiewaarde van nieuwbouw, vrijstaande villa's met zeezicht in deze regio ligt momenteel tussen €1.65M en €1.95M+.
De eerste eenheden worden gelanceerd vanuit €1,400,000 Dit vertegenwoordigt een weloverwogen, berekende commerciële strategie gebaseerd op een duidelijk principe: tijd is waarde.
Concurrerende positionering in de beginfase: Door aantrekkelijke prijzen te hanteren die lager liggen dan de gangbare prijzen in de regio, versnellen we het aantal reserveringen en stroomlijnen we de projectuitvoering.
Snelle voltooiing van de woonwijk: onze prioriteit is om de gehele woonwijk met 10 villa's soepel en snel af te ronden, zodat alle bewoners in alle rust van hun eigen privéparadijs kunnen genieten, zonder langdurige bouwwerkzaamheden in de buurt.
Transparante gefaseerde vrijgave (+€50,000 (per verkoop): De basisprijzen zullen naar boven worden bijgesteld met €50,000 na elke opeenvolgende transactie, steeds meer convergerend naar de beoogde marktbenchmark van €1,700,000 naarmate de beschikbaarheid afneemt.
100% financiële en juridische bescherming: Volledig turnkey-ontwikkelaarscontract (geen risicovolle zelfpromotie).
Alle termijnbetalingen zijn volledig gedekt door een verzekering met borgstellingsovereenkomsten (seguros de caución) volgens de Spaanse wetgeving (LOE) en komen in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 10%.
6. TIJDSCHEMA & TURNKEY-OVERDRACHT
Kavel 138 (Showvilla / Flagship): Bouwvergunning verleend, constructiewerkzaamheden vorderen.
De sleutelklare oplevering staat gepland voor begin 2027.
Resterende 9 kavels: Snelle, kant-en-klare oplevering binnen 15-17 maanden na reservering (ongeveer 2 maanden architectonische aanpassingen, 3 maanden goedkeuring gemeentelijke vergunning, 12 maanden bouw).
7. TOPLOCATIE & BEREIKBAARHEID
Strand: 3 minuten rijden / 20 minuten lopen
Puerto de La Duquesa / Jachthaven: 15 minuten
Sotogrande Marina, Polo en Internationale School: 16 minuten
Centrum van Estepona: 21 minuten
Puerto Banús / Marbella: 35-45 minuten
Internationale luchthaven van Málaga: 66 minuten
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · New development
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4262083-687cf5cb.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F20889%2F20889848%2F416739078.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F21035496%2F3-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F11%2F1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54-314.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F90103728%2Flogo.jpg)
