Deze elegante Andalusische villa is gelegen in de zeer gewilde wijk Nueva Andalucía, op slechts 3 minuten rijden van Puerto Banús, en biedt een uitzonderlijke kans om een verfijnde, moderne gezinswoning te creëren in een van de meest prestigieuze buurten van Marbella. Gelegen op een privéperceel van 931 m2 met een bebouwde oppervlakte van 421 m2, combineert de woning royale afmetingen, een solide constructie en een doordachte indeling. Met een smaakvolle renovatie en modernisering heeft de villa de potentie om een verfijnde, moderne woning te worden, met behoud van haar tijdloze Andalusische charme. Kenmerken van de woning 4 ruime slaapkamers 421 m2 bebouwde oppervlakte 931 m2 privéperceel Ruime kelder met mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Beveiligde, afgesloten garage voor twee voertuigen plus extra parkeergelegenheid op de oprit. Bestaande liftschacht die alle verdiepingen verbindt Diverse overdekte en open terrassen, ontworpen voor buitenleven. Interieurindeling De villa is ontworpen met een uitstekende ruimtelijke indeling en royale binnenruimtes, wat een ideale basis vormt voor een moderne renovatie. De kelderverdieping biedt momenteel het volgende: Twee grote slaapkamers met eigen badkamer Een comfortabele lounge/woonkamer Beveiligde garageplaats voor twee auto's Er is ook nog aanzienlijke extra ruimte die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot extra gastenverblijf, een fitnessruimte, een bioscoopzaal, een wellnessruimte of een entertainmentruimte. Het aanleggen van Engelse patio's zou de natuurlijke lichtinval en ventilatie op de benedenverdieping verder verbeteren. De begane grond beschikt over lichte en ruime woonruimtes, evenals een groot overdekt terras met eethoek, wat uitstekende mogelijkheden biedt om een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven te creëren, geïntegreerd met een modern keukenontwerp. Een opvallende trap over twee verdiepingen leidt naar de bovenverdieping, waar een prachtig rond raam de overloop overspoelt met natuurlijk licht en tegelijkertijd een uniek architectonisch karakter toevoegt. Buitenruimtes De villa beschikt over diverse overdekte en open terrassen, ideaal om het hele jaar door te ontspannen, te dineren en gasten te ontvangen in het mediterrane klimaat van Marbella. Toegang en parkeren Automatische toegangspoorten geven toegang tot een ruime privé-oprit en een afgesloten garage. De elegante hoofdingang is bereikbaar via een trap aan de voorzijde van het pand, terwijl vanuit de garage een directe interne toegang leidt naar de benedenverdieping, waar de liftschacht reeds is geïntegreerd. Uitzonderlijk potentieel De kansen om villa's met zo'n solide constructie, royale afmetingen en uitstekend renovatiepotentieel in Nueva Andalucía te verwerven, worden steeds schaarser. Met zorgvuldig overwogen moderniseringen en een herontwerp van de binnenruimtes zou dit pand kunnen worden omgetoverd tot een uitzonderlijke, eigentijdse Andalusische residentie op een van de meest gewilde locaties van Marbella.

Interieur
Kamers
Slaapkamers	4
Badkamers	5
Oppervlakte
Woonoppervlak	421 m²
Prijs per m²	6 295 €/m²
Woning
Perceel
Perceeloppervlak	931 m²
Eigen zwembad	Nee
Type
Type woning	Villa
Type aanbieding	Villa te koop in Málaga
Energie
Energielabel	In aanvraag
Certificaat	In behandeling
Locatie
Gebied	Marbella
Provincie / regio	Málaga
Land	Spanje
Coördinaten	36.49637, -4.96142
Gegevens van de woning
Referentie
MiMove-ID
Geplaatst	19-5-2026
Laatst bijgewerkt	2-11-2026
Foto's	30
Uitgelicht	Ja

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in Marbella

Villa te koop in Marbella

Bijzonderheden

Interieur

Woning

Energie

Locatie

Gegevens van de woning