1 380 000 €
Villa te koop in Mijas Golf
Mijas Golf, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlak
- 380 m²
- Perceeloppervlak
- 1 030 m²
- Prijs per m²
- 3 632 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Energielabel
- E
- Referentie
- MMV-179-R5274484
- MiMove-ID
- 7179684
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
Kiezen voor Mijas Golf betekent kiezen voor een ontspannen, gezinsvriendelijke levensstijl te midden van de natuur, in een van de meest gevestigde woonwijken van de Costa del Sol. Rustige straten, weidse uitzichten en een veilige, vredige sfeer gaan hand in hand met uitstekende toegang tot alles wat belangrijk is: internationale scholen, supermarkten, restaurants en de kust. Voor golfliefhebbers is de omgeving ook een ware klassieker, met twee gerenommeerde golfbanen, Los Lagos en Los Olivos, die prestige en een verfijnde, internationale uitstraling aan het dagelijks leven geven.
Deze prachtig gerenoveerde villa, gelegen op een bevoorrechte locatie, is ontworpen voor zorgeloos wonen. De villa kenmerkt zich door royale afmetingen, overvloedig natuurlijk licht en een warme, uitnodigende sfeer vanaf het moment dat u binnenstapt. Op de begane grond bevinden zich drie ruime slaapkamers en drie badkamers, evenals een opvallende woonkamer met dubbele plafondhoogte, een houtkachel en grote ramen die uitzicht bieden op het groen. De volledig vernieuwde en goed uitgeruste keuken is licht en functioneel, ideaal voor het dagelijks leven en om gasten te ontvangen. Diverse overdekte terrassen breiden de leefruimte naar buiten uit, perfect voor een kopje koffie in de ochtend of ontspannen avonden in de schaduw.
De benedenverdieping biedt extra flexibiliteit met een gastenslaapkamer met eigen badkamer en een tweede, ruime woonkamer, ideaal als aparte ruimte voor bezoekers, tieners, thuiswerkers of comfortabel wonen met meerdere generaties.
Buiten komt het huis echt tot zijn recht. Een zorgvuldig onderhouden tuin biedt schaduwrijke plekjes, een aparte ontspanningsruimte en een authentieke mediterrane levensstijl met een buitenkeuken, barbecue en een elegant privézwembad, waardoor elke zomerdag voelt als een heerlijke vakantie in eigen huis.
De villa beschikt ook over slimme, op duurzaamheid gerichte voorzieningen voor comfort en efficiëntie het hele jaar door, waaronder zonnepanelen, dubbele beglazing en voorbereiding voor een laadpunt voor elektrische voertuigen, evenals individuele airconditioning en verwarming in elke kamer.
Als extra voordeel kunnen bewoners ook genieten van het nieuwe Gran Parque de la Costa del Sol, een uitgestrekt groen gebied van meer dan 270,000 m2 met een bevaarbaar meer, wandelpaden, sportvelden, tuinen en een openluchttheater, wat de aantrekkelijkheid en de waarde van wonen in dit gebied op de lange termijn verder verhoogt.
Een villa om van te genieten, in te groeien en te delen, waar elk detail bijdraagt aan het welzijn van het gezin, op een van de meest complete en veelbelovende locaties aan de Costa del Sol.
Geschatte kosten die de koper moet betalen:
De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) overeenkomstig Wet 5/2021 betreffende overdrachtsbelastingen, met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis is het hoogste bedrag van de in de eigendomsakte vermelde prijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de herziene tekst van de Wet op de overdrachtsbelasting en zegelrechten – TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde belastingtarieven van toepassing zijn. De kosten van de notariële akte en de inschrijving bij het kadaster worden geregeld door officiële tarieven op grond van respectievelijk Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989. Als algemene schatting kunnen de notariskosten variëren van €500 naar €2,000en de kosten van het Kadaster vanaf €250 naar €1,500Administratiekosten (gestoría), indien vrijwillig toegekend, worden in onderling overleg vastgesteld en worden geschat op tussen €300 en €500De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU / plusvalía municipal) is verschuldigd door de verkoper overeenkomstig artikel 104 van de herziene tekst van de Wet op de Lokale Financiën (TRLRHL). Totale geschatte kosten te betalen door de koper: [XXX,XXX] (+10%). Deze schatting is slechts een richtlijn en is conform artikel 20.1.c) van de herziene tekst van de Algemene Wet ter Bescherming van Consumenten en Gebruikers (TRLGDCU). Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten zijn verschuldigd door de verkoper.
ALA
Kenmerken:
• Zwembad: Privé
• Klimaatbeheersing: Centrale verwarming
• Kenmerken: Overdekt terras
• Meubilair: Niet aanwezig
• Tuin: Privé
• Beveiliging: Alarmsysteem
• Parkeren: Privé
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Fireplace
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMStlKl8~yTFIgPUd2B6l2BraRwC2w0f802WrECxRNkX8uQIDmZXY4Oqdr8dquY4-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F38448408%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP29469984%2FTphoto%2FID20adc101-0000-0500-0000-00001887a078.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D2639643c83ef11f086ca02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1000905%26ContactSecureId2%3D9mk5rpchia%26IS%3D1200%26z%3D1787917511%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F21041637%2F3-1.jpg)
