Kenmerken

Type woning: Villa
Slaapkamers: 4
Badkamers: 4
Woonoppervlak: 248 m²
Perceeloppervlak: 1 265 m²
Prijs per m²: 17 702 €/m²
Eigen zwembad: Ja
Energielabel: X
Referentie: R5316880
MiMove-ID: 5218789
Geplaatst: 27-2-2026

Bijzonderheden

Gelegen in de gevestigde residentiële enclave van Haza del Conde in Nueva Andalucía, deze op het zuiden gelegen villa biedt 248m2 van de gebouwde ruimte op een royale 1,265m2 verhoogd perceel met open uitzicht op de Middellandse Zee. Gebouwd in 2001 en zorgvuldig onderhouden, de architectuur weerspiegelt klassieke Andalusische invloed met betegelde daken, witte gevels en hoge gewelfde plafonds, aangevuld met marmeren vloeren en full-height schuifdeuren die het natuurlijke licht maximaliseren.

Het huis is voornamelijk ingericht over een hoofdniveau, waardoor een gemakkelijke en praktische stroom tussen de ruimtes. De belangrijkste woon-en eetkamer is open, helder en goed geproportioneerd, naadloos aansluiten op de terrassen en tuin. De keuken is gescheiden maar toch geïntegreerd in de dagelijkse woon-indeling, ontworpen voor functionaliteit, terwijl u geniet van uitzicht op de tuin.

De algehele verdeling zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen sociale gebieden en privé-accommodatie, waardoor deze net zo geschikt is voor het hele jaar door wonen of seizoensgebruik.

Er zijn vier slaapkamers en vier badkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met toegang tot het terras en uitzicht op zee. De badkamers zijn afgewerkt in neutrale tinten met hoogwaardige materialen, bieden comfort en privacy voor zowel familie als gasten. Een extra gastentoilet verbetert de praktischheid voor vermakelijk.

Extern is het pand ontworpen om de Marbella levensstijl te omarmen. Een volwassen, vlakke tuin omringt een centraal gelegen prive-zwembad, waardoor een gevoel van ruimte en openheid. Meerdere terrassen bieden ruimtes voor zowel overdekte als open-air eetgelegenheden, terwijl een vrijstaand zwembad paviljoen met lounge zitplaatsen en een buitenkeuken strekt de entertainmentruimte, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden.

De oprit leidt naar een carport met parkeerplaats voor twee voertuigen, en het terrein is volledig omheind om de privacy en veiligheid te garanderen binnen deze discrete residentiële gemeenschap. De verhoogde zuidelijke oriëntatie zorgt voor een uitstekende zon blootstelling gedurende de dag, samen met een ononderbroken uitzicht over het omringende landschap richting de zee.

Vanaf dit adres, bewoners zijn minuten van enkele van Marbella's meest gewilde voorzieningen. Verschillende gerenommeerde golfbanen, waaronder Los Naranjos, Las Brisas en Aloha Golf, zijn in de buurt, het plaatsen van de woning in het hart van de Golf Valley. Puerto Banús, met zijn jachthaven, luxe boetiekjes, strandclubs en fijne eetgelegenheden, is een korte rit, evenals internationale scholen, supermarkten en sportfaciliteiten.

De locatie combineert rust en privacy met directe toegang tot de levendige levensstijl die Nueva Andalucía en het grotere Marbella gebied definieert.

Kenmerken

· Garden
· Swimming pool
· Sea views
· Garage
· Near transport

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in Marbella

Villa te koop in Nueva Andalucía

Bijzonderheden

Interieur

Woning

Energie

Locatie

Gegevens van de woning