1 495 000 €
Villa te koop in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlak
- 292 m²
- Perceeloppervlak
- 432 m²
- Prijs per m²
- 5 120 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-179-R5150923
- MiMove-ID
- 7176473
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
Zeldzame investeringsmogelijkheid – Nueva Andalucía luxe villa
Een koopje met panoramisch uitzicht, 5 min van Puerto Banús
Deze vrijstaande villa is een unieke kans in Nueva Andalucía, een van de meest gewilde locaties van Marbella. Gelegen in het hoger gelegen deel van Nueva Andalucía, biedt de woning een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de bergen.
De villa is momenteel ingericht als twee ruime appartementen verdeeld over twee verdiepingen met zes slaapkamers. De villa biedt uitstekende mogelijkheden voor transformatie tot een moderne luxe woning met drie verdiepingen.
Goedgekeurd project en licentie – Klaar om te bouwen
Goedgekeurd door het stadhuis van Marbella.
Architectonische plannen voor een extra derde verdieping, waardoor het pand wordt omgebouwd tot een moderne villa met drie verdiepingen.
Optie voor een Green Energy House met ValloSolar-tegels en zonnepergola's, waarmee 24/7 hernieuwbare energie wordt gegarandeerd voor elektriciteit, verwarming, koeling, warm water en zelfs het opladen van auto's.
De plannen omvatten het nieuwste, zeer efficiënte paneelverwarmingssysteem dat de traditionele vloerverwarming overtreft.
financiële hoogtepunten
Offered as-is (including license & architect plans): €1.495.000
Estimated build completion costs: €350.000 - €500.000
Final luxury villa for approx. €2M, with bespoke finishes to suit the buyer's personal taste.
Waarom deze woning?
✅ Toplocatie – op korte afstand van Puerto Banús
✅ Panoramisch uitzicht op zee en de bergen
✅ Zeldzaam goedgekeurd project – onmiddellijk renovatiepotentieel
✅ Groen energieconcept – toekomstbestendig, duurzaam leven
✅ Excellent value – luxury villa at €2M in Nueva Andalucía is an exceptional bargain
The Bottom Line
This is a rare find in Marbella's Golden Triangle: a villa with views, location, and license ready to create a bespoke, eco-friendly luxury residence. For discerning buyers with a €2M budget, it represents unmatched value and potential.
Kenmerken:
• Ligging: dicht bij een golfbaan
• Oriëntatie: Zuidoost
• Conditie: Renovatie vereist
• Zwembad: Privé
• Klimaatbeheersing: Airconditioning
• Uitzicht: Zee
• Kenmerken: Privéterras
• Meubilair: Niet aanwezig
• Keuken: Niet ingebouwd
• Tuin: Privé
• Parkeren: Open
• Nutsvoorzieningen: Elektriciteit
• Categorie: Koopje
Kenmerken
- · Air conditioning
- · Sea views
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfcvtBbKPtvuZlshk5zPEBJPQnpUHANX5mNNsB05YV5PvuvJLjJ72dXsxXp3xyo-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLaaYo~JWq4EZVzLowglDfvrNUJlnTD0ZOGdLGRf_9GcyHenbz4NQ88TFIzBcQ-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F23779030%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R5348749-37.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFyrl9Q8UX_lWm7quy1dAUadqNgxvrUmNYaX3WHqsnROkXoWZeJXJwCz6T7RxUkQ--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC7rXB_zWmCB86AN_R4rSUN7l7YTlaisTL1I08nFpH8YrY5_GEsCVDFcR7Z1C4-.png)
