1 300 000 €
Villa te koop in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlak
- 224 m²
- Perceeloppervlak
- 420 m²
- Prijs per m²
- 5 804 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-179-R5195182
- MiMove-ID
- 7177330
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
AANDACHT INVESTEERDERS!! HOGE WINSTGEVENDHEID
Charme, privacy en winstgevendheid in het hart van Nueva Andalucía.
Deze vrijstaande villa, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Marbella, combineert het comfort van een gezinswoning met de aantrekkingskracht van een uitstekende investeringsmogelijkheid. Gelegen in een rustige straat in Nueva Andalucía, op loopafstand van winkels, scholen en restaurants en op slechts tien minuten lopen van Puerto Banús en het strand, biedt het de perfecte combinatie van privacy, gemak en locatie.
Het huis is verdeeld over één verdieping en is praktisch en zeer comfortabel voor dagelijks gebruik. Het heeft vier slaapkamers, waarvan één met een eigen ingang, ideaal voor gasten, oudere kinderen of een eigen ruimte, en een extra ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt.
Het beschikt over 3 badkamers en een gastentoilet, een ruime woon-eetkamer met grote ramen, een glazen terras in gazebo-stijl en aangename buitenruimtes met een privézwembad en een onderhoudsvriendelijk plot.
Hoewel het pand nog in zeer goede staat verkeert, kunnen kleine renovaties of verbeteringen de waarde ervan aanzienlijk verhogen, wat een enorm potentieel voor waardestijging biedt.
De villa wordt momenteel geëxploiteerd als toeristische accommodatie met een geldige vergunning en hoge, aantoonbare jaarlijkse opbrengsten. De eigenaren bieden de mogelijkheid om bevestigde reserveringen te behouden tot juni 2026, zodat de nieuwe koper vanaf dag één direct inkomsten kan genereren.
Met een garage voor meerdere auto's, een goede indeling en een onovertroffen locatie is dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezellig en functioneel huis in Marbella, maar ook voor investeerders die waarde hechten aan winstgevendheid en de veiligheid van hun investering.
Mis de kans niet om het te bezoeken
Kenmerken:
• Ligging: dicht bij een golfbaan
• Oriëntatie: Zuid
• Staat: Goed
• Zwembad: Privé
• Klimaatbeheersing: Airconditioning
• Kenmerken: Overdekt terras
• Meubilair: Volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: Privé
• Beveiliging: Veilig
• Parkeren: Ondergrondse parkeergarage
• Categorie: Koopje
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC_YVFCKWvUKAxeo81u5sTz1o_dHdqbbDDCWI735SO3tS7FIVroZUgypExELeU-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfcuqJ5v401PABfzWDOzogJTxgPbZ1yJsTI1424IxoUklbYkjQ5K7jXdisPac4M-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4206216-c209cc9c.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CE525U8d7vOBcy__ZxuK1Ro7eAalM82pBbK7Be3Cx8yqrUC_7Ji9JvACrVrdM-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21338%2F21338969%2F427857180.jpg)
