1 250 000 €
Villa te koop in Ojen
Ojen, Málaga
Aanbiedende makelaar: LV Real Estate & Architecture
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlak
- 590 m²
- Perceeloppervlak
- 1 500 m²
- Prijs per m²
- 2 119 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Energielabel
- X
- Referentie
- MMV-136-01362/5080
- MiMove-ID
- 1840642
- Geplaatst
- 25-4-2024
Bijzonderheden
LA MAIRENA — INVESTERINGS-/RENOVATIEMOGELIJKHEID. Perceel: circa 1,500 m2. Bebouwde oppervlakte: circa 600 m2. Een substantiële en oorspronkelijk majestueuze villa op een van de mooiste locaties in La Mairena, circa 23 jaar oud en nu toe aan een grondige modernisering en renovatie. De woning heeft een bijzonder aantrekkelijke indeling voor een investeerder of projectontwikkelaar: Grote hoofdvilla met drie slaapkamers, allen met eigen badkamer. Een ruim appartement op de benedenverdieping in hetzelfde gebouw, met woonkamer, keuken en nog twee slaapkamers met eigen badkamer. Binnenzwembad. Buitenzwembad. Uitzonderlijk panoramisch uitzicht. Circa 1,500 m2 plot...Potentieel om extra bebouwing/accommodatie te onderzoeken, onder voorbehoud van vergunningverlening en de bestaande vergunde/geregistreerde bebouwde oppervlakte. ...Uitstekende locatie nabij de Duitse School, Hoffsaess/Hoffsass en Ecos School. ...Waarom het interessant is voor een projectontwikkelaar. ...Dit is aanzienlijk meer dan een conventioneel renovatieproject. ...Het pand biedt reeds circa 600 m2 bebouwde ruimte op een perceel van 1,500 m2 plotmet twee afzonderlijke woongedeelten. De indeling leent zich bijzonder goed voor: 1. Een luxe privé-villa. Een grondige renovatie zou een uitzonderlijke, eigentijdse luxe woning kunnen creëren op een locatie met een prachtig uitzicht. 2. Een project voor ontwikkeling/doorverkoop. De bestaande accommodatie zou opnieuw ontworpen en gemoderniseerd kunnen worden tot een hoogwaardig afgewerkt pand, dat mogelijk een aanzienlijke winstmarge oplevert als het correct wordt aangekocht en gerenoveerd. 3. Een boutique B&B / luxe gastenverblijf. De bestaande indeling over twee verdiepingen is bijzonder geschikt voor dit concept, met vijf slaapkamers met eigen badkamer die al beschikbaar zijn tussen de hoofdvilla en het lager gelegen appartement. Mits de benodigde vergunningen en bouwvergunningen worden verkregen, zou extra accommodatie het aanbod nog aantrekkelijker kunnen maken. Er is interesse van ontwikkelaars. Het pand was majestueus toen het oorspronkelijk werd gebouwd en beschikt over de basiskenmerken die moeilijk te reproduceren zijn: een uitzonderlijk uitzicht, een grote plot, aanzienlijke bestaande bebouwing, zwembaden en een uitstekende locatie in La Mairena...
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dc2e720ac390611eea7b50217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26ContactSecureId2%3D6pcoehzhpl%26z%3D1693321823%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FMLSC1012396-image.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLXPUvkI7E7OqmC7mnaunE6WzlTu292ik8og3TjASJwINM5OhhBJINWfHri7b4-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFyr8bxvwcKTO3tWo9N2EUnWwoYtKOptmpZvgmZxntQ2UCrhQWz0bjIrQQqS2QkA--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D057a97ef536911f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dpuc4h9q9vv%26z%3D1779625670)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D10cd228e95eb11ef84cf0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1006829%26ContactSecureId2%3Da9glq45g3t%26IS%3D1200%26z%3D1730205830%26.jpg)
