899 000 €
Villa te koop in Platja d'Aro
Platja d'Aro, Girona
Aanbiedende makelaar: Immogrupstar
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 7
- Woonoppervlak
- 398 m²
- Perceeloppervlak
- 840 m²
- Prijs per m²
- 2 259 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-18446-1403V
- MiMove-ID
- 10940145
- Geplaatst
- 14-10-2026
Bijzonderheden
Gelegen in een exclusieve en rustige woonwijk, biedt dit prachtige pand 526 vierkante meter woonruimte. m² van bebouwde oppervlakte op een 840 m² plotmet een spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee en een uitzonderlijke omgeving die is ontworpen voor privacy, comfort en een hoge levenskwaliteit.
Bij binnenkomst in de woning leidt een elegante hal naar een volledig uitgeruste, aparte keuken. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruimte die momenteel als kleedkamer wordt gebruikt, evenals een indrukwekkende woon- en eetkamer van bijna 100 vierkante meter. m²Deze verdieping onderscheidt zich door de hoge plafonds, de open haard en de grote ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht en directe toegang bieden tot een terras met een adembenemend uitzicht op zee. Een gastentoilet completeert deze verdieping.
De bovenverdieping bestaat uit drie ruime tweepersoonsslaapkamers en een royale extra kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, maar die indien nodig eenvoudig kan worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee complete badkamers, een met een douche en de andere met een ligbad, en een terras met vrij uitzicht.
De benedenverdieping is verdeeld in twee aparte gedeelten. Aan de ene kant bevindt zich een zelfstandig appartement met een slaapkamer met tweepersoonsbed, een woon- en eetkamer, een keuken en een badkamer met douche. Aan de andere kant is er een veelzijdige multifunctionele ruimte, ideaal als fitnessruimte, entertainmentruimte of privé-thuisbioscoop, samen met de bijkeuken en de technische ruimte.
Tot de opvallende kenmerken van de woning behoren een geavanceerd domoticasysteem voor bediening op afstand, een zoutwaterzwembad, een overdekte garage met automatische deur, houten kozijnen met dubbelglas en een praktische berging in de tuin.
Staat van de woning: Goede staat. Bruikbare vloeroppervlakte: 312 m² m². Bebouwde oppervlakte: 526 m²Bouwjaar: 1978. Energieprestatiecertificaat (EPC): Energieverbruik: E – 182 kWh/m²/jaar. CO₂-uitstoot: E – 46 kg CO₂/m²/jaar. Registratienummer: S7FL0QKQZ. Gebruiksvergunning: CHG00745126001. Gelegen in een aangewezen gebied met een krappe woningmarkt.
Niet inbegrepen in de aankoopprijs: overdrachtsbelasting (ITP) tegen het in Catalonië geldende tarief, notariskosten en kosten voor het kadaster volgens het officiële tarief.
Makelaarskosten: De makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
Status van de eigenaar: De eigenaar wordt niet geclassificeerd als grootgrondbezitter.
AICAT: 4788 · API: A10132
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F35383.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15750895-3100-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9b%2Fgro-00003-luxury-seaside-apartments-for-sale-in-girona-spain-te.jpeg)
