12 500 000 €
Villa te koop in San Roque
San Roque, Cádiz
Aanbiedende makelaar: Gilmar
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 13
- Woonoppervlak
- 1 903 m²
- Perceeloppervlak
- 3 110 m²
- Prijs per m²
- 6 569 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-15175-225858
- MiMove-ID
- 10648532
- Geplaatst
- 6-10-2026
Bijzonderheden
VILLA WACHTTOREN · LA RESERVA, SOTOGRANDE
Een uitzonderlijke, eigentijdse residentie ontworpen door ARK Architects, gecreëerd om Sotogrande vanuit een buitengewoon perspectief te beleven.
Villa Watchtower is een uitzonderlijke privéwoning, gelegen op een verhoogde positie in een van de meest gewilde woonwijken van La Reserva de Sotogrande. De woning combineert moderne architectuur, privacy en royale afmetingen met een panoramisch uitzicht over het omringende landschap, de golfbaan en de Middellandse Zee.
Zet op a plot van ongeveer 3,110 m², het pand biedt ongeveer 1,903 m² van de totale bebouwde oppervlakte, inclusief circa 1,589 m² De binnenruimte is zorgvuldig ontworpen om een echt privéhuis te creëren waar architectuur en natuur naadloos met elkaar verbonden blijven.
Het huis is ontworpen als een thuis in plaats van louter een architectonisch statement en kenmerkt zich door royale afmetingen, strakke architectonische lijnen en een zorgvuldig afgewogen relatie tussen binnen- en buitenruimte. Natuursteen, op maat gemaakt timmerwerk, grote glaspartijen en subtiele, geïntegreerde verlichting creëren interieurs die verfijnd, elegant en tijdloos aanvoelen.
ARCHITECTUUR & WONEN
De begane grond is opgebouwd rond een reeks royale, open ruimtes die naadloos in elkaar overlopen. Glazen schuifdeuren van vloer tot plafond verbinden de belangrijkste woonruimtes direct met de terrassen, tuinen en het zwembad, waardoor de grenzen tussen architectuur en landschap vrijwel vervagen.
In het hart van de woning bevindt zich de prachtig ingerichte, moderne keuken, voorzien van Gaggenau-apparatuur, die naadloos overgaat in de ruime woon- en eetkamer. Samen met de uitgebreide buitenruimte is de indeling perfect geschikt voor zowel ontspannen gezinsleven als stijlvol entertainment.
Hoge plafonds en het gebruik van natuursteen uit Nácar versterken het gevoel van continuïteit, licht en ruimte in het hele huis.
VIJF PRIVÉSUITES
De villa beschikt over vijf slaapkamers met eigen badkamer, die elk zijn ontworpen met privacy en comfort in gedachten.
De hoofdslaapkamer, gelegen op de bovenverdieping, neemt een bevoorrechte positie in binnen de residentie en is ontworpen als een privétoevluchtsoord. Deze beschikt over een ruime kleedkamer, een elegante badkamer met vrijstaand bad en privéterrassen met uitzicht op het omringende landschap en de Middellandse Zee.
Op de benedenverdieping bevindt zich een bijzonder indrukwekkende vijfde suite die extra privacy biedt, waardoor deze ideaal is voor gasten.
EEN PRIVÉ WELLNESS-ERVARING
Welzijn is een integraal onderdeel van het huis, geen extraatje.
De privéspa omvat een binnenzwembad, een koud dompelbad, een sauna, een stoombad en een volledig uitgeruste fitnessruimte, waardoor een complete wellnessomgeving binnen de residentie zelf is gecreëerd.
Een privéwijnkelder vormt een waardevolle aanvulling op de uitgebreide recreatiemogelijkheden.
EEN PRIVÉSHOWROOM VOOR TIEN AUTO'S
Een van de meest opvallende kenmerken van het pand is de garage met ruimte voor tien auto's.
De ruimte is verre van een conventionele garage bij een woonhuis; ze is eerder ontworpen als een privé-autoshowroom en biedt de schaal, presentatie en aandacht voor detail die nodig zijn om een belangrijke collectie voertuigen te huisvesten.
Een aparte autowasplaats vergroot de functionaliteit nog verder.
TECHNOLOGIE & COMFORT
De technische specificaties zijn met dezelfde zorgvuldigheid ontwikkeld als de architectuur.
De villa is voorzien van vloerverwarming, individueel regelbare klimaatzones, mechanische ventilatie met warmterecuperatie, hoogwaardig glas en een KNX-domoticasysteem, dat een discrete en intuïtieve bediening van de belangrijkste functies in de hele woning mogelijk maakt.
Een privélift verbindt de verschillende verdiepingen van het huis.
BUITEN LEVEN
Buiten strekken ruime terrassen zich uit naar een spectaculair overloopzwembad en prachtig aangelegde tuinen.
Een buitenkeuken en barbecueplek creëren een uitzonderlijke omgeving om te entertainen en het hele jaar door te genieten van de mediterrane levensstijl van Sotogrande.
Volwassen olijfbomen, cipressen, mediterrane beplanting en natuurlijke rotsformaties geven de tuinen een uniek karakter en bieden privacy, terwijl de uitzonderlijke openheid en uitzichten van het landgoed behouden blijven.
EEN VOLLEDIG AFGEWERKTE WONING
Het wordt volledig gemeubileerd aangeboden, zodat de nieuwe eigenaar vanaf de eerste dag van de woning kan genieten.
Het interieur en de meubels zijn zorgvuldig geselecteerd om de architectuur aan te vullen, waardoor een volledig afgewerkt huis is ontstaan met een sterk gevoel van continuïteit en identiteit. De woning biedt daarom het zeldzame gemak om direct in een afgewerkte woning te kunnen trekken, zonder het tijdrovende proces van ontwerpen, inrichten en afwerken van een pand van deze omvang.
HET RESERVAAT · SOTOGRANDE
La Reserva de Sotogrande is een van de meest prestigieuze woonwijken van Zuid-Europa, bekend om zijn privacy en ruime woonoppervlakte. plothedendaagse architectuur en een bevoorrechte natuurlijke omgeving.
De nabijgelegen La Reserva Club biedt een uitzonderlijke golfbaan, racketfaciliteiten en een privéstrandclub, terwijl de internationale school van Sotogrande, de jachthaven en de befaamde selectie aan restaurants, sportfaciliteiten en recreatiebestemmingen in de omgeving allemaal gemakkelijk te bereiken zijn.
ARK Architects · Ca. 3,110 m² plot • Ongeveer 1,589 m² Interieur · 5 slaapkamers met eigen badkamer · Privé spa · Infinity pool · Garage voor 10 auto's · Panoramisch uitzicht · Volledig gemeubileerd
Een residentie gecreëerd voor wie meer zoekt dan een uitzonderlijk pand: architectuur, privacy, welzijn en een buitengewone manier van leven in Sotogrande.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D9rnfqkzt0ngvapx%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1786958465)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9c%2Fcdz-00026-luxury-energy-efficient-villa-for-sale-in-sotogrande-san-roque-te.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Ddb02f5dabcb311ef84cf0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009636%26ContactSecureId2%3Dcjtlle4chk%26IS%3D1200%26z%3D1734475584%26.jpg)
