765 000 €
Villa te koop in San Roque
San Roque, Cádiz
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 280 m²
- Perceeloppervlak
- 164 m²
- Prijs per m²
- 2 732 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-179-R5224378
- MiMove-ID
- 7178151
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
Spectaculair modern herenhuis met panoramisch uitzicht in San Roque Club.
Deze woning is gelegen in de prestigieuze San Roque Club, een van de meest exclusieve woonwijken aan de Costa del Sol, te midden van een natuurlijke omgeving, omgeven door eersteklas golfbanen en een sfeer van absolute rust. De nabijheid van Sotogrande, prachtige stranden, internationale scholen en een breed scala aan voorzieningen maakt deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een hoge levenskwaliteit. De woning bevindt zich in een afgesloten en zorgvuldig onderhouden gemeenschap en profiteert van 24-uursbeveiliging, uitgestrekte groene zones, een fitnessruimte, sauna en een gemeenschappelijk zwembad, verscholen tussen tuinen en eeuwenoude kurkeiken, wat elke hoek een bijzondere charme geeft. De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot de jachthaven van Sotogrande, het strand van Alcaidesa met zijn boulevard, supermarkten, restaurants, sportcentra en de snelweg die snelle verbindingen biedt naar Estepona, Marbella, Gibraltar, La Línea en Algeciras.
Dit prachtige, lichte en moderne herenhuis, opgeleverd in 2022, biedt circa 238 vierkante meter woonruimte. m² De woning kenmerkt zich door een intelligente en harmonieuze indeling van de leefruimte, met ruime, uitnodigende kamers vol natuurlijk licht. Gelegen op het zuidoosten, geniet de woning van een spectaculair uitzicht op de zonsopgang boven de zee, de golfbaan, de bergen en de prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen. De ruime, moderne woonkamer komt uit op een groot terras en een privétuin met een uitnodigend zwembad. De eigentijdse keuken met bijkeuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, sluit naadloos aan op de woonruimte en combineert elegantie met functionaliteit. Een gastentoilet completeert deze verdieping.
Op de bovenverdieping valt de hoofdslaapkamer op met een eigen badkamer en een glazen balkon. De twee andere lichte slaapkamers beschikken over inbouwkasten, delen een complete badkamer en hebben toegang tot een tweede balkon met uitzicht op de ingang van het complex. Op de bovenste verdieping biedt het solarium een spectaculaire omgeving: een ruime, open ruimte met panoramisch uitzicht op de zee, de golfbaan en de natuurlijke omgeving, perfect voor een ontspanningshoek, een barbecueplek of gewoon om te genieten van de zon en de privacy. Twee parkeerplaatsen, elektrische zonwering, hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid om de huidige studeerkamer om te bouwen tot een vierde slaapkamer maken dit huis compleet, ontworpen voor compromisloos wonen.
De gemeenschap zelf is een uitzonderlijke meerwaarde. Volledig omheind, beveiligd en met permanente bewaking, biedt het vanaf het moment dat u binnenkomt een serene en geordende omgeving. De onberispelijk onderhouden groene zones gaan naadloos over in een prominent gemeenschappelijk zwembad, ontspanningsruimtes, een fitnessruimte en een sauna, waardoor een sfeer ontstaat die exclusiviteit combineert met welzijn. Belangrijk is dat de gemeenschap expliciet kortetermijnverhuur voor vakanties toestaat, wat een uitstekend verhuurpotentieel biedt voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een tijdelijk verblijf, zowel in de zomer als tijdens het golfseizoen. Dit alles is beschikbaar tegen een zeer aantrekkelijke bijdrage aan de gemeenschap.
Met een hoog verhuurpotentieel en een bevoorrechte locatie biedt dit herenhuis een unieke kans in een van de meest gewilde bestemmingen in Zuid-Spanje. Een woning die zich onderscheidt door zijn ontwerp, omgeving en kwaliteit, en die zeker een bezichtiging waard is.
Kenmerken:
• Ligging: dicht bij een golfbaan
• Oriëntatie: Zuidwest
• Staat: Uitstekend
• Zwembad: gemeenschappelijk
• Klimaatbeheersing: Airconditioning
• Uitzicht: Zee
• Kenmerken: Overdekt terras
• Meubilair: Optioneel
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: Gemeenschappelijk
• Beveiliging: Afgesloten complex
• Parkeren: Ondergrondse parkeergarage
• Nutsvoorzieningen: Elektriciteit
• Categorie: Vakantiehuizen
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near schools
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Fd6%2Fcdz-00012-flats-in-sotogrande-cadiz-surrounded-by-natural-beauties-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fdirectpropertyinvestments.com%2Fdt%2Fimg%2Flst%2F349346%2Fterraza_B1_p2.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4221436-db10126d.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D34d5d7c6707b11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009532%26ContactSecureId2%3Dkj4s0e6mui%26z%3D1782388213%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dkdbuqd1ejo5kdhs%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787135587)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Da934038cb66a11f09ebd02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1775828380.jpg)
