524 000 €
Villa te koop in San Roque
San Roque, Cádiz
Aanbiedende makelaar: Golden Properties
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 147 m²
- Prijs per m²
- 3 565 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- X
- Referentie
- MMV-96-ENSA023T4
- MiMove-ID
- 8560691
- Geplaatst
- 24-7-2026
Bijzonderheden
Deze moderne herenwoning met 4 slaapkamers en 3 badkamers is gelegen in een exclusieve woonwijk in San Roque Club, direct aan de beroemde golfbaan. Het ontwerp combineert moderne architectuur met natuurlijk licht en een buitenleven-uitstraling. De woning profiteert van een zeer gewilde noord-zuidoriëntatie, wat zorgt voor een evenwichtige zonlichtinval gedurende de dag en een comfortabele leefomgeving op alle verdiepingen.
De begane grond is ontworpen als de belangrijkste sociale ruimte van de woning. De indeling opent naar een ruime hal die direct toegang geeft tot een open woon-, eet- en keukenruimte. Deze ruimte is zo ontworpen dat er een naadloze overgang is naar buiten via brede openslaande deuren, waardoor het interieur verbonden wordt met een privéterras en tuin. De tuin biedt een rustige buitenomgeving, ideaal om te dineren, te ontspannen of te genieten van het omringende groen. Op deze verdieping bevindt zich ook een gastenslaapkamer met toegang tot een complete badkamer en een aparte wasruimte, wat het dagelijkse gemak vergroot.
De bovenverdieping is gereserveerd voor de slaapvertrekken. Alle drie de slaapkamers zijn ruim en voorzien van inbouwkasten, wat zowel comfort als opbergruimte biedt. Elke slaapkamer heeft directe toegang tot een privéterras, waardoor er extra buitenruimte is om te genieten van het uitzicht en de natuurlijke omgeving. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer, terwijl de overige slaapkamers een gedeelde badkamer hebben.
De interieurafwerking weerspiegelt een hoogwaardige, eigentijdse specificatie. De woning is voorzien van porseleinen gresvloeren in de woonruimtes en slaapkamers, aangevuld met antislip keramische vloertegels op de terrassen. De badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige keramische tegels, extra vlakke douchebakken en moderne armaturen. De keuken is volledig ingericht met compacte werkbladen en geïntegreerde apparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Comfort is het hele jaar door gegarandeerd dankzij een individueel aerothermisch systeem dat zorgt voor airconditioning en warm water, met luchtkanalen voor klimaatbeheersing op alle verdiepingen. De buitengevels zijn voorzien van dubbel glas met thermische onderbrekingstechnologie, wat zowel de energie-efficiëntie als de geluidsisolatie verbetert. Extra voorzieningen zijn onder andere een gepantserde voordeur, gemotoriseerde zonwering in de hoofdslaapkamer en voorbereiding voor het opladen van elektrische voertuigen.
De woonwijk is volledig omheind en biedt zorgvuldig aangelegde gemeenschappelijke ruimtes met irrigatiesystemen, wandelpaden en een gemeenschappelijk zwembad met zoutwaterchlorering. De omgeving is ontworpen om naadloos aan te sluiten op de natuurlijke omgeving van de San Roque Club en biedt privacy, terwijl het toch dicht bij golfbanen van wereldklasse, stranden en alle dagelijkse voorzieningen ligt.
Deze woning ligt op korte afstand van Sotogrande, Gibraltar en de kustlijn van Cádiz en biedt uitstekende verbindingen met internationale scholen, jachthavens, restaurants en recreatiemogelijkheden. Het is een ideale optie voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een moderne woning met een eigen buitenruimte in een van de meest gevestigde en prestigieuze wijken van San Roque.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen.
Kenmerken
- · Garden
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4290230-d6e80513.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F19817235%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.resales-online.com%2Fpublic%2Fom2hyspy0k%2Fproperties%2Ff78fd3d56bd911eea6080217bc231ef4%2Fw1600%2F1-7020804132f1cd48fa7d0a6cde6ac64b.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR5258041-image-6.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7515%2F19851059%2F4-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4213924-6582b67f.jpg)
