2 980 000 €
Villa te koop in San Roque
San Roque, Cádiz
Aanbiedende makelaar: Nerea Real Estate
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 554 m²
- Perceeloppervlak
- 5 341 m²
- Prijs per m²
- 5 379 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- X
- Referentie
- MMV-158-Direct-CalleGranada-08
- MiMove-ID
- 9811144
- Geplaatst
- 8-9-2026
Bijzonderheden
Deze elegante villa ligt in het prestigieuze Sotogrande Alto, in het zeer gewilde Zone G, dicht bij het SO/ Sotogrande Hotel en de Almenara Golf Club. De woning is gelegen op een uitzonderlijk dubbel perceel van circa 5.400 m². Dankzij de verhoogde ligging geniet de villa van uitstekende privacy en panoramische uitzichten over de zee, de bergen en het omliggende landschap.
De woning is zowel binnen als buiten uitgebreid gerenoveerd, waarbij de meest recente verbeteringen in 2025 zijn voltooid. Het resultaat is een stijlvolle combinatie van tijdloze architectuur, modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met circa 554 m² bebouwde oppervlakte beschikt de villa over royale interieurs, hoge plafonds en lichte, goed geproportioneerde leefruimtes die ideaal zijn voor comfortabel gezinsleven en ontspannen ontvangst van gasten.
De belangrijkste woonruimtes hebben een warme en uitnodigende uitstraling en beschikken over twee open haarden, een ingebouwde bar en grote ramen die vanuit beide verdiepingen optimaal uitzicht bieden. De maatwerkkeuken is voorzien van nieuwe apparatuur en op maat gemaakte kasten. Nieuwe deuren en ramen in de gehele woning zorgen bovendien voor een betere energie-efficiëntie en een eigentijdse uitstraling.
De accommodatie omvat drie ruime slaapkamers met en-suite badkamers, aangevuld met een flexibele extra ruimte die kan worden gebruikt als slaapkamer, kantoor, speelkamer of lounge. Een aparte bibliotheek biedt nog meer mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer of werkruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en biedt rustige uitzichten over het omliggende landschap.
Het hele jaar door wordt een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd dankzij vloerverwarming, die ook kan worden omgezet naar vloerkoeling, aangevuld met individuele airconditioningunits. Praktische voorzieningen omvatten een wasruimte, technische ruimte, tuinkamer, diverse bergruimtes en een temperatuurgecontroleerde wijnruimte.
Rondom de villa liggen fraai aangelegde, volwassen tuinen met verschillende terrassen, zorgvuldig ingericht om gedurende de dag van uiteenlopende uitzichten en zonliggingen te genieten. Het terras aan de voorzijde biedt indrukwekkende zee- en bergzichten, terwijl de ruime, privé gelegen patio aan de achterzijde uitkijkt over bosgebied en volledige rust en privacy biedt.
Tot de overige voorzieningen behoren een zwembad, twee garages en een aparte garage voor een golfbuggy, voorzien van nieuwe Hörmann-deuren. Een elektrische toegangspoort completeert de woning en biedt extra gemak en privacy.
Kenmerken
- · Garden
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Fireplace
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F19624%2F19624615%2F412429643.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4222577-216679b7.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR5336095-image.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSq7K8bN9aM7VE9odD0Gae3JGpMBkZL_6IORdlRjnyFXbMUpYaUaZ7yL3Mbb3OQ-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D30a7c6c4939a11f086ca02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dnta0ullcs5%26z%3D1770910243)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLWuPqK6sYSgQHjtwuuK8bfVGxcQ5zdUwV5YnhhqRlP8r8vcoqLOPtfZBO5op8-.jpg)
