840 000 €
Villa te koop in Sant Antoni de Calonge
Sant Antoni de Calonge, Girona
Aanbiedende makelaar: Immogrupstar
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlak
- 351 m²
- Perceeloppervlak
- 2 159 m²
- Prijs per m²
- 2 393 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-18446-1360V
- MiMove-ID
- 10940235
- Geplaatst
- 14-10-2026
Bijzonderheden
EXCLUSIEF PAND IN APIALIA COSTA BRAVA. Dit pand is een uniek juweel dankzij de buitengewone ruimtelijkheid en intelligente indeling, die eindeloze mogelijkheden biedt. Gelegen op een groot perceel. plot Met een onbelemmerd uitzicht op zee onderscheidt het huis zich door zijn vermogen om zich aan te passen aan zowel een groot gezin als aan investeerders die op zoek zijn naar onafhankelijke woonruimtes. De hoofdwoning: Twee huizen in één. Het hoofdhuis is ingenieus ontworpen als twee onafhankelijke appartementen, verbonden door een binnendeur waardoor ze naar wens gecombineerd of juist afgescheiden kunnen worden. Het hart van de verbinding is een groot, afgesloten terras, een gemeenschappelijke ruimte die dankzij de grote ramen baadt in natuurlijk licht, ideaal om het hele jaar door van te genieten. Indeling appartement A: Een uitnodigende ruimte met een eigen woonkamer, ingerichte keuken, een tweepersoonsslaapkamer en een complete badkamer. Perfect voor gasten die op zoek zijn naar privacy of als hoofdslaapruimte. Indeling appartement B: Ideaal voor het dagelijkse gezinsleven, met een eigen woonkamer en aparte keuken. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers en twee eenpersoonsslaapkamers. Veelzijdigheid: De twee eenpersoonsslaapkamers zijn met elkaar verbonden, waardoor ze kunnen worden omgevormd tot een grote kleedkamer, een suite met een speelkamer of een kantoor. Beide kamers behouden echter hun eigen aparte ingang naar de centrale hal voor conventioneel gebruik. Badkamer: Een extra complete badkamer is beschikbaar voor dit gedeelte. Gastenverblijf en recreatiegebied: Op zwembadniveau verrast de woning met een aparte studio. Deze ruimte is een droomappartement voor gasten: zeer ruim, licht en voorzien van een eigen keuken en complete badkamer. Grenzend aan deze studio vinden we: een groot overdekt terras, perfect voor zomerse diners in de schaduw; een buitenterras met barbecue, ontworpen om te entertainen bij het zwembad. Functionaliteit: Op dezelfde verdieping bevindt zich een afgesloten garage en een grote werkplaats of berging met een natuurlijk raam, ideaal voor doe-het-zelvers of voor extra opslagruimte. Exterieur en omgeving: De tuin is ongetwijfeld een van de grootste trekpleisters van de woning. Verspreid over een groot plot Het terrein, dat over verschillende niveaus is verdeeld, nodigt uit tot het ontdekken van de verborgen hoekjes. De topografie maakt het mogelijk om verschillende zones te creëren (leeszones, een moestuin of een ontspanningsruimte) terwijl u geniet van een panoramisch uitzicht op zee. Aanvullende details: Comfort: Centrale verwarming op olie in het hele huis. Conditie: Een ruim, solide huis met een constructie die zorgt voor licht en ruimte in elke kamer. Opmerking: Deze woning is ideaal voor wie flexibiliteit zoekt: in het ene gedeelte wonen en het andere verhuren, meerdere generaties van een familie huisvesten met behoud van onafhankelijkheid, of gewoon genieten van een huis met voldoende ruimte voor elke hobby. Staat van de woning: Goed. Gebruiksoppervlakte: 168 m² m². Bebouwde oppervlakte: 351 m²Energieprestatiecertificaat (EPC): Verbruik: E 217 kWh/m² per jaar. Emissies: E 54 kg CO2/m² per jaar. EPC-registratienummer: 5RPXW4PBH. Gebruiksvergunning: CHG00352926001. API-nummer: 881. AICAT-registratienummer: 12800. Costa Brava Realty SL. Gelegen in een zeer gewilde omgeving. Niet inbegrepen in de prijs: Overdrachtsbelasting (actueel tarief in Catalonië), notaris- en registratiekosten volgens het geldende tarief. Kosten: De beheerkosten van het vastgoed zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
AICAT: 4788 · API: A10132
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F37844.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15750895-3100-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9b%2Fgro-00003-luxury-seaside-apartments-for-sale-in-girona-spain-te.jpeg)
