1 600 000 €
Villa te koop in Sant Antoni de Calonge
Sant Antoni de Calonge, Girona
Aanbiedende makelaar: Immogrupstar
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlak
- 310 m²
- Perceeloppervlak
- 466 m²
- Prijs per m²
- 5 161 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-18446-1072V
- MiMove-ID
- 10940277
- Geplaatst
- 14-10-2026
Bijzonderheden
Een uitnodigende vrijstaande woning staat te koop op een toplocatie aan de Fragatastraat in Sant Antoni de Calonge. Op slechts 1 minuut lopen van het strand combineert deze woning de rust van een woonwijk met het gemak van alle voorzieningen in de buurt.
Het huis beschikt over een ruime tuin, ideaal om te genieten van ontspannende momenten met het gezin. De indeling van het interieur is functioneel en licht, perfect afgestemd op modern wonen.
Dit pand, het resultaat van een nauwgezette studie van de topografie van het terrein en de behoeften van de gebruiker, biedt een functionele en optimale indeling. De lichte, open ruimtes op het zuidoosten zijn bijzonder opvallend, omdat er de hele dag door van natuurlijk licht genoten kan worden.
Belangrijkste kenmerken:
Bioklimatische architectuur: De oriëntatie van het gebouw, in combinatie met thermische isolatie en efficiënte klimaatbeheersingssystemen, zorgt voor optimaal comfort en een kleinere ecologische voetafdruk. Bouwkwaliteit: De gebruikte materialen, zoals gewapend beton, dubbelglas aluminium ramen en hoogwaardige afwerkingen, garanderen de duurzaamheid en waardevastheid van het pand. Privétuin en zwembad: Een oase van rust op slechts een steenworp afstand. Het zwembad, met zijn efficiënte filtersysteem, is ideaal om af te koelen tijdens de warmste maanden. Technologische voorzieningen: Het pand beschikt over een complete elektrische installatie met een vermogen van 9,200 W, evenals een centraal airconditioningsysteem en ventilatorconvectoren die het hele jaar door optimaal comfort garanderen. Hernieuwbare energie: De productie van warm water via zonnepanelen en een aerothermisch systeem, samen met andere energiebesparende maatregelen, draagt bij aan een lager energieverbruik en een kleinere CO2-uitstoot. Indeling:
Kelder: Garage, berging, speelkamer, bijkeuken en trap naar de bovenverdiepingen. Begane grond: Ruime woon-eetkamer met toegang tot de tuin, volledig uitgeruste keuken, twee tweepersoonsslaapkamers en twee complete badkamers. Eerste verdieping: Twee tweepersoonsslaapkamers en twee complete badkamers. Afwerking:
Interieur: Tegels in de badkamers en keuken, overal gestuct en geschilderd. Keramische en antislip keramische tegelvloeren. Houten interieurafwerking. Exterieur: Gelakte aluminium kozijnen, dubbele beglazing, zonwering, externe thermische isolatie (ETICS). Deze woning biedt een unieke kans om een duurzaam, modern en comfortabel huis te verwerven op een bevoorrechte locatie.
Ontdek alle details van deze woning tijdens een persoonlijke bezichtiging.
Wilt u meer weten? Bel ons. Gelegen in een gewilde buurt. Niet inbegrepen in de prijs: overdrachtsbelasting (huidig tarief in Catalonië), notaris- en registratiekosten volgens het geldende tarief. Kosten: beheerkosten voor de makelaar zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Eigenaar: Geen grootgrondbezitter. AICAT: 4788 · API: A10132
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15750895-CBF3972-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F2784.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9b%2Fgro-00003-luxury-seaside-apartments-for-sale-in-girona-spain-te.jpeg)
