Prawie 90% ankietowanych „międzynarodowych” nabywców, w tym z Wielkiej Brytanii, nadal planuje zakup nieruchomości w Hiszpanii lub Portugalii pomimo pandemii COVID-19. Tak wynika z niedawnego badania przeprowadzonego przez śródziemnomorski portal nieruchomości MiMove.com. MiMove zapewnia bezpieczny rynek zweryfikowanych domów w Hiszpanii i Portugalii.

Kluczowe wnioski

  • Zdecydowana większość „międzynarodowych” nabywców nadal planuje zakup domu w Hiszpanii lub Portugalii pomimo pandemii wirusa (88.7%).
  • Połowa kupujących jest bardziej zainteresowana kupnem teraz niż przed lockdownem.
  • 85% dysponuje budżetem do 500,000€.
  • 87.5% uważa, że ​​ceny nieruchomości spadną w ciągu najbliższych 6–12 miesięcy.
  • Lokalizacja, cena i przestrzeń na zewnątrz to trzy najważniejsze czynniki.
  • Większość osób poszukuje wolnostojącej willi zamiast mieszkania lub domu szeregowego.

Zamiar nabywców nieruchomości w Hiszpanii i Portugalii

Celem ankiety, przeprowadzonej w trakcie lockdownu, było sprawdzenie, czy wirus COVID-19 ma wpływ na osoby poszukujące miejsca w śródziemnomorskim słońcu. Badanie objęło szereg czynników, takich jak planowane terminy zakupu, rodzaj nieruchomości, budżet i prognozy cenowe. Serwis MiMove.com przyciągnął łącznie 521 respondentów – większość z nich pochodziła z Wielkiej Brytanii, a wyniki były obiecujące. Opublikowano dwie identyczne ankiety – jedną dla kupujących ze Skandynawii, a drugą dla kupujących z zagranicy, w tym z Wielkiej Brytanii i Hiszpanii.

Spośród międzynarodowych nabywców jedynie 4.3% stwierdziło, że zamierza kupić nieruchomość w ciągu najbliższych trzech miesięcy, 8.51% w ciągu sześciu miesięcy, a 14.2% w ciągu roku. 61.7% chce kupić, ale nie wie kiedy. 11.4% całkowicie zaprzestało poszukiwań nieruchomości.

Na pytanie, jak bardzo wpłynął na nich wirus, 50.74% potwierdziło, że jest teraz bardziej zainteresowanych zakupami niż przed lockdownem. 25.37% respondentów zniechęciło się do zakupów. Pozostali stwierdzili, że nie odczuli żadnej różnicy.

Ceny nieruchomości i szczegóły

Jeśli chodzi o ceny; 87.5% ankietowanych międzynarodowych nabywców uważa, że ​​spadną one tymczasowo. Oferując krótkoterminowe lub średnioterminowe okno możliwości znalezienia nieruchomości w pożądanych lokalizacjach. Nieruchomości, na które wcześniej mogli nie być w stanie sobie pozwolić lub na zabezpieczenie czegoś większego za swoje pieniądze.

Na pytanie o podaż i popyt 76.1% ankietowanych spodziewa się spadku popytu ze strony kupujących, podczas gdy prawie 70% przewiduje wzrost liczby nieruchomości na sprzedaż.

Lokalizacja, cena, przestrzeń na zewnątrz i dostęp do basenu to najważniejsze czynniki, na które należy zwrócić uwagę, szukając domu w słońcu.

46% ankietowanych poszukuje wolnostojącego domu, 32% mieszkania, a 23% domu szeregowego.

Marcus Surten, dyrektor generalny MiMove Spain, skomentował: „Nikt nie wie na pewno, co wydarzy się w przyszłości, zwłaszcza w takich czasach. Jednak zdecydowanie wydaje się, że śródziemnomorski sen wciąż żyje, dzięki zwiększonej liczbie odwiedzin naszego portalu w ostatnich tygodniach. Potwierdzają to również wyniki naszego niedawnego raportu z badania konsumenckiego MiMove. Dotyczy to zwłaszcza Brytyjczyków, którzy stanowią większość naszych „międzynarodowych” nabywców. Oczywiście, nasza starannie sprawdzona sieć agentów nieruchomości nie może jeszcze prezentować nieruchomości nabywcom z Wielkiej Brytanii. Chociaż obecnie panuje duża niepewność, a rynek najprawdopodobniej odczuje chwilowe osłabienie, jesteśmy przekonani, że kupujący i sprzedający wkrótce znów się odnajdą.