380 000 €
Mieszkanie na sprzedaż, Almuñecar
Almuñecar, Granada
Agencja ofertująca: Match Point Real Estate
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 100 m²
- Cena za m²
- 3 800 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- 261006
- ID MiMove
- 11325840
- Data wystawienia
- 29.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
W jednej z najbardziej pożądanych i rozwijających się dzielnic Almuñécar, znajduje się ta interesująca nieruchomość, zlokalizowana w prywatnym, osiedlu zamkniętym, z basenem, rozległymi, zagospodarowanymi ogrodami i kortem tenisowym.
Jej główną atrakcją, oprócz cech nieruchomości, jest bez wątpienia jej strategiczne położenie. Położenie, które pozwala cieszyć się wieloma głównymi atrakcjami Almuñécar praktycznie pieszo, a także zapewnia szybki dostęp do reszty miasta.
Zaledwie 150 metrów od plaży San Cristóbal, jednej z najbardziej znanych i popularnych plaż w Almuñécar, oferującej doskonały wybór usług, restauracji i atrakcji.
W odległości około 500 metrów od spektakularnego nowego targu, z parkingiem 24 godziny na dobę i w pełnym rozkwicie, gdzie można kupić typowe lokalne produkty, owoce subtropikalne, ryby itp.
W przeciwnym kierunku, osiedle znajduje się obok Parku Botanicznego El Majuelo i u podnóża zamku San Miguel, dwóch najbardziej ikonicznych zabytków Almuñécar.
Połączenie dziedzictwa, archeologii, natury i bliskości morza sprawia, że to miejsce jest jednym z najbardziej unikalnych w mieście, dodatkowo podnosząc atrakcyjność tej nieruchomości.
Obszar przeznaczony na rozwój
Istnieje kolejny czynnik, który sprawia, że to położenie jest szczególnie atrakcyjne: bezpośrednio naprzeciw osiedla, planowane jest budowa przyszłego dużego parku publicznego La Sandovala, obejmującego około 170 000 m², który będzie obejmował rozległe, zagospodarowane i zalesione obszary, ścieżki piesze i promenady, ścieżkę rowerową, sztuczny jezioro, miejsca na aktywności i wydarzenia oraz nowy centrum konferencyjny.
Ten rozwój stworzy jeden z największych terenów zielonych i rekreacyjnych w Almuñécar i przyczyni się do znaczącego wzrostu wartości nieruchomości w tym obszarze.
Ponadto, prace nad nowym mostem nad rzeką, który połączy to obszar z nowym parkiem i jego udogodnieniami, już rozpoczęto, co znacznie poprawi dostęp pieszy.
Wszystko to tworzy lokalizację, której trudno znaleźć: morze w odległości kilku kroków, El Majuelo i zamek San Miguel tuż obok, przyszły duży park bezpośrednio naprzeciw, a wszystkie udogodnienia w Almuñécar w odległości kilku minut.
Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze i ma powierzchnię około 100 m², obejmującą przestronne pokoje.
Posiada trzy sypialnie i dwie łazienki, a także oddzielną kuchnię z dostępem do patio na zewnątrz, które zapewnia praktyczną dodatkową przestrzeń.
Największą atrakcją nieruchomości jest jej przestronny salon, jasny i przestronny pokój z dużym oknem, z którego roztacza się widok na plażę, morze i przyszły park La Sandova.
Orientacja pozwala również cieszyć się słońcem w popołudniu, a taras jest wyposażony w markizy, dzięki czemu można w dużej mierze przez cały rok korzystać z tego miejsca.
Nieruchomość oferująca znacznie więcej niż tylko dobre mieszkanie
Dzięki swojej wielkości, układowi i widokom, ale przede wszystkim położeniu i aktualnie zachodzącym w tym obszarze zmianom, jest to nieruchomość o szczególnej wartości – niezależnie od tego, czy jest to główny dom, dom wakacyjny, czy też inwestycja w jednej z najbardziej atrakcyjnych i obiecujących dzielnic Almuñécar.
Morze, dziedzictwo, natura, udogodnienia i nowe przestrzenie publiczne. Wszystko w odległości kilku minut i praktycznie na wyciągnięcie ręki.
Nieruchomość została wyceniona przez akredytowaną firmę, a wycena jest ważna w celach finansowania, co upraszcza i przyspiesza proces oceny dla potencjalnych nabywców, którzy potrzebują finansowania.
KUPUJĄCY NIE OPŁACA OPŁAT AGENCJI
Zgodnie z postanowieniami Dekretu 218/2005 z dnia 11 października wydanego przez Regionalny Rząd Andaluzji, należy pamiętać, że koszty związane ze sprzedażą, takie jak opłaty notarialne, opłaty rejestracyjne, podatki (podatek od przeniesienia własności, VAT i/lub podatek od czynności cywilnych, w zależności od przypadku) oraz inne koszty związane z zakupem, nie są zawarte w cenie sprzedaży.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F83%2Fgrx-00007-energy-efficient-seaview-apartments-by-the-beach-in-granada-spain-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fassetsrv.advanceagent.co.uk%2F1305%2F83d3%2F8c9cf927%2Fca5a1ae7410835cfbd30_xlarge.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.optima-crm.com%2F%2Fresize%2Fcommercial_images%2F67b0c69f3da849cb9303d722%2F1200%2FBTSAFP332_1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F75729145%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7515%2F22053392%2F3-1.jpg)
