203 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Préstimo E Macieira de Alcoba
Préstimo E Macieira de Alcoba
Agencja ofertująca: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 200 m²
- Powierzchnia działki
- 2 115 m²
- Cena za m²
- 1 015 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- Exento
- Numer referencyjny
- MMV-16558-AVM11297
- ID MiMove
- 8307036
- Data wystawienia
- 10.11.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Almacén autorizado para el establecimiento de preparación de lechones asados, donde también se puede desarrollar la actividad de almacenamiento y logística, espacio polivalente o taller, situado muy cerca del centro de Águeda y Aguada de Baixo, a solo 12 km del dinámico centro comercial de Águeda.
Nieruchomość ta wyróżnia się ogromną uniwersalnością oraz przygotowaną do prowadzenia działalności infrastrukturą:
- sektor przemysłu spożywczego i gastronomicznego, gdyż posiada ułatwione zadanie w zakresie odprowadzania dymu, mycia, chłodni, palarni, mycia i obsługi, co czyni ją doskonałą lokalizacją dla punktu gastronomicznego lub sprzedaży jedzenia na wynos.
-Przestrzeń wielofunkcyjna/warsztaty techniczne: powierzchnia 2.000 m2 umożliwia ruch samochodów dostawczych i ciężarowych, dlatego znajdują się tam m.in. warsztat naprawy samochodów osobowych, firma zajmująca się panelami słonecznymi, klimatyzacja.
-Centrum logistyczno-magazynowe: magazyn do dystrybucji towarów, baza logistyczna materiałów budowlanych/hutniczych.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2.115 m² a pawilon, do którego można dojechać z dwóch ulic, rozciąga się na dwie części
- Piętro 2 (Logistyka i Produkcja): Piętro to obejmuje strefę wysyłki towarów, biura, magazyn oraz zaplecze sanitarne z szatniami. Wyróżnia się zainstalowanymi komorami chłodniczymi i strefą palarni, idealną dla przemysłu rolno-spożywczego.
- Piętro 1 (Sklep detaliczny/salon wystawowy): Duża przestrzeń przeznaczona na sprzedaż detaliczną lub obsługę klienta, uzupełniona o 2 łazienki i 2 pomieszczenia gospodarcze.
Największą różnicą w tej nieruchomości jest jej przestrzeń zewnętrzna: może pochwalić się ogromną otwartą przestrzenią o powierzchni 1.915 m² (podzielone na dziedziniec o powierzchni 515 m² i ogródek/działka o powierzchni 1.400 m²), idealne do załadunku i rozładunku, parkowania floty, składowania na zewnątrz lub przyszłej rozbudowy.
Nie przegap tej okazji, aby rozwinąć lub założyć firmę w regionie o silnych tradycjach przemysłowych. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę!
