1 100 000 €
Willa na sprzedaż, Almuñecar
Almuñecar, Granada
Agencja ofertująca: Match Point Real Estate
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 7
- Łazienki
- 8
- Powierzchnia użytkowa
- 779 m²
- Powierzchnia działki
- 1 257 m²
- Cena za m²
- 1 412 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- 261016
- ID MiMove
- 11325843
- Data wystawienia
- 29.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
To jest naprawdę wyjątkowa nieruchomość: 700 m² powierzchni zabudowy przeznaczonej na cele mieszkaniowe, rozłożone na trzy główne kondygnacje o powierzchni około 230 m² każda, zaprojektowane tak, aby funkcjonować niezależnie, a jednocześnie być ze sobą połączone wewnętrznie.
Jego charakterystyczny układ również wynika z historii samej nieruchomości. W pewnym momencie, należała do firmy zajmującej się botaniką i badaniami rolniczymi, która wykorzystywała ten teren do zakwaterowania studentów, którzy przyjeżdżali w tę okolicę, aby spędzać czas na prowadzeniu badań i pracy związanej z uprawami i charakterystyką rolniczą tego wyjątkowego mikroklimatu.
Ten sposób użytkowania w dużej mierze wyjaśnia jego niezwykły rozmiar i unikalny układ: nieruchomość została zaprojektowana tak, aby pomieścić różne grupy ludzi niezależnie, z wieloma kuchniami, salonami, sypialniami, łazienkami i prywatnymi wejściami.
Rezultatem jest budynek o wyjątkowej przestronności, który trudno znaleźć na obecnym rynku.
Trzy duże kondygnacje, nieograniczone możliwości
Pierwsza kondygnacja, zaprojektowana jako główna przestrzeń mieszkalna, wyróżnia się swoim reprezentacyjnym charakterem i wyjątkową przestronnością pomieszczeń. Posiada dużą kuchnię, duży salon, trzy łazienki – jedną z sauną – oraz dwie przestronne sypialnie.
Jedna z nich również ma bezpośredni dostęp do wspaniałej, otwartej tarasu z oszałamiającym widokiem na samą nieruchomość, basen, dolinę i miasto.
Druga kondygnacja ma własne, oddzielne wejście, dostępne zarówno od wewnątrz, jak i na zewnątrz. Posiada dwie kuchnie, trzy łazienki i trzy przestronne sypialnie, a sypialnia główna wyróżnia się swoim wyjątkowym rozmiarem i dużą sauną.
Pomieszczenia są rozmieszczone wokół imponującego tarasu, osłoniętego arkadami, tworząc tak, chronioną i szczególnie przyjemną przestrzeń na zewnątrz.
Trzecia kondygnacja, która również ma oddzielne wejście, kończy budynek. Choć nie ma tarasu, oferuje wspaniałe widoki i zapewnia przestronną przestrzeń mieszkalną, z dwiema dużymi sypialniami, przestronnymi salonami i dwiema dodatkowymi kuchniami, a także pomieszczenia usługowe.
Wszystkie trzy kondygnacje mają dostęp do wyjątkowej strefy rekreacyjnej nieruchomości, znajdującej się obok dużego basenu.
Ta przestrzeń obejmuje stół do jedzenia, grill, małą kuchnię i łazienkę, dzięki czemu jest idealnym miejscem do spędzania czasu na świeżym powietrzu i podziwiania widoków.
Od tego miejsca również dostęp jest do różnych tarasów działki, przestrzeni o ogromnym potencjale do tworzenia ogrodów, obszarów upraw, warzywników lub różnych miejsc na zewnątrz.
Strategiczne położenie między Granadą a Costa del Sol
Unikalny charakter nieruchomości uzupełnia szczególnie strategiczne położenie, które łączy spokoj i prywatność terenu z doskonałym dostępem do dwóch głównych atrakcji Andaluzji.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 40 minut od Granady i Alhambra, co ułatwia cieszenie się miastem o wyjątkowej historycznej, kulturowej i kulinarskiej wartości.
W kierunku Costa del Sol, Málaga, stolicy Costa del Sol, jest oddalona o około 50 minut, oferując dostęp do jej tętniącej życia kultury, gastronomii i rozrywki, a także plaż i szerokiego zakresu międzynarodowych atrakcji, które charakteryzują miasto.
Bliskość do Málaga-Costa del Sol i jej międzynarodowego lotniska, a także połączenia kolejowe AVE, dodatkowo podnoszą atrakcyjność lokalizacji, ułatwiając zarówno podróże krajowe, jak i połączenia z wieloma międzynarodowymi destynacjami.
To połączenie prywatnego otoczenia, widoków, przestronności i dostępu do Granady i Málaga czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną zarówno jako główny dom, jak i dom wakacyjny, miejsce do wynajmu lub inwestycji.
KUPUJĄCY NIE PŁACI OPŁAT AGENCJI
Zgodnie z postanowieniami Dekretu 218/2005 z dnia 11 października, wydanego przez Regionalny Rząd Andaluzji, należy zaznaczyć, że koszty związane ze sprzedażą, takie jak opłaty notarialne, opłaty rejestracyjne, podatki (ITP, VAT i/lub AJD, w zależności od przypadku) oraz inne koszty związane z zakupem, nie są zawarte w cenie sprzedaży.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D7e486fa3d6d611f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1030336%26ContactSecureId2%3Dhpp146zgrm%26IS%3D1200%26z%3D1793827553%26.jpg)
