1 975 000 €
Mieszkanie na sprzedaż, Barcelona
Barcelona
Agencja ofertująca: Home Hunts
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 163 m²
- Cena za m²
- 12 117 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-16020-HH-14927198
- ID MiMove
- 7808388
- Data wystawienia
- 18.06.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Wyjątkowa nieruchomość na najwyższym piętrze jednej z najlepszych posiadłości królewskich przy Paseo de Gracia z bezpośrednim widokiem na La Pedrera, projekt Antoniego Gaudiego.
Obecnie jest wykorzystywany jako biuro wyższej kadry kierowniczej, choć jest traktowany jako dom i został zaprojektowany i urządzony specjalnie pod takie przeznaczenie.
Apartament podzielony jest na dwie części. Pierwsza, od strony Paseo de Gracia, składa się z holu, z którego prowadzi wejście do kuchni, oraz z przestronnego salonu z wyjściem na balkon od strony północno-wschodniej. Tylna część składa się z dwóch sypialni dwuosobowych, obie w apartamentach z łazienką oraz dodatkowej łazienki.
Budynek
Budynek pochodzi z 1885 roku i jest przykładem gruntownej renowacji, jaką przeszedł na początku tego stulecia. W jej trakcie znacząco poprawiono jego właściwości termiczne i akustyczne. Całą elewację zastąpiono lakierowaną stolarką aluminiową i podwójnymi szybami. Podwojono wewnętrzne ścianki działowe i wprowadzono warstwę izolacji akustycznej. Budynek przeszedł kompleksowy remont, tworząc luksusowe apartamenty i biura w najlepszej dzielnicy centrum Barcelony.
Prace zewnętrzne obejmowały kompleksową renowację obu fasad i dachu, odtworzenie wszystkich oryginalnych detali budynku oraz przywrócenie oryginalnego wapiennego stiuku pokrywającego obie fasady. Hol wejściowy i pomieszczenia wspólne również zostały odrestaurowane z wykorzystaniem marmuru i wysokiej jakości materiałów, a winda została wymieniona na nową, wykonaną ze stali nierdzewnej i szkła. Podłużnice schodów wykonano ze stali, z indywidualnym podparciem dla każdego marmurowego stopnia.
Wnętrze
Wnętrze wyróżnia się postarzaną dębową podłogą oraz trawertynową okładziną łazienkową. Kuchnia jest luksusowa, wyposażona w energooszczędne urządzenia AGD i wbudowane, lakierowane na biało szafki. Klimatyzacja składa się z ukrytego systemu kanałów wentylacyjnych na gorące i zimne powietrze oraz systemu grzejników wodnych zasilanych przez kocioł gazowy.
Napęd klimatyzacji jest w pełni zintegrowany z gzymsami sufitowymi, a liniowe dyfuzory są praktycznie niezauważalne. To samo dotyczy oświetlenia, które dzięki reflektorom punktowym zlicowanym z sufitem podwieszanym i ukrytym lampom zapobiega oślepianiu.
Stolarka i okucia drzwi wyróżniają się solidnością oraz zdobiącymi je listwami, które nadają im klasyczny i solidny wygląd. Drewniane cokoły są wyższe niż zwykle, nawiązując do detali konturu drzwi i podkreślając integralność całości, a jednocześnie zapewniając hermetyczne i ciche zamknięcie.
odczucia
Wysokość domu jest znacznie wyższa niż przeciętnie, nawet w przypadku wysokiego piętra. Wrażenie przestrzeni i jasności jest niezwykłe, zwłaszcza w głównym pomieszczeniu, gdzie wpadające światło i niezwykłe regały na książki zdobiące ściany nadają temu wyjątkowemu budynkowi majestatyczny i klasyczny charakter.
Pokoje mają prostokątny kształt, wbudowane szafy i bezpośredni dostęp do dwóch kompletnych łazienek, jednej z wanną, a drugiej z prysznicem. W tej tylnej części domu fasada nie jest oczywiście tak cenna jak główna, ale południowo-zachodnia orientacja zapewnia doskonały dopływ światła do tej części posesji. Obecnie jeden z pokoi jest wyłożony panelami z kubańskiego drewna i imponującym gobelinem, który podkreśla również ukryte wejście do łazienki, której drzwi są zakryte, jakby były częścią opisanego powyżej panelu. W drugim pokoju znajdują się obecnie dwa biurka, a ściany nie są otynkowane. Z obu pokoi roztacza się widok na wnętrze dziedzińca.
Szczegóły
Dom sprzedawany jest bez regałów na książki, bez mebli, ale łącznie z boazerią zdobiącą jeden z pomieszczeń.
Wspaniała okazja, by zamieszkać naprzeciwko jednego z najbardziej charakterystycznych dzieł wielkiego architekta Antoniego Gaudiego.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F95%2Fbcn-00034-unique-apartments-in-the-heart-of-barcelona-te.jpeg)
