530 000 €
Mieszkanie na sprzedaż, Conil de la Frontera
Conil de la Frontera, Cádiz
Agencja ofertująca: Gilmar
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 145 m²
- Cena za m²
- 3 655 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-15175-210184
- ID MiMove
- 9497820
- Data wystawienia
- 27.08.2026
Co wyróżnia tę ofertę
GILMAR prezentuje wyjątkową okazję inwestycyjną w Conil de la Frontera: pojedyncza nieruchomość, obecnie zaaranżowana jako dwa oddzielne apartamenty, objęte jednym zarejestrowanym tytułem własności i uzupełniona wyjątkowo dużym tarasem na dachu z widokiem na morze.
Szczególnie atrakcyjna propozycja dla nabywców poszukujących wszechstronnych nieruchomości łączących potencjał inwestycyjny, walory wakacyjne i długoterminową wartość w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Costa de la Luz.
Nieruchomość jest obecnie funkcjonalnie podzielona na dwa oddzielne apartamenty, każdy składający się z dwóch sypialni, jednej łazienki, pokoju dziennego i kuchni, co pozwala na niezależne użytkowanie i zarządzanie obydwoma jednostkami.
Łącznie nieruchomość oferuje cztery sypialnie i dwie łazienki, co zapewnia znacznie większą elastyczność niż konwencjonalny dom i sprawia, że zakwaterowanie może odpowiadać różnym profilom gości, w tym parom, rodzinom, grupom lub osobom dokonującym jednoczesnych rezerwacji w obu jednostkach.
Jedną z najbardziej wyjątkowych cech nieruchomości jest imponujący, przestronny taras na dachu – wyjątkowa przestrzeń zewnętrzna z widokiem na morze i okolice Conil. To szczególnie cenna cecha dla rynku wynajmu wakacyjnego, z mnóstwem możliwości stworzenia stref relaksu, jadalni na świeżym powietrzu lub miejsc do relaksu, jednocześnie ciesząc się uprzywilejowanym klimatem Costa de la Luz.
Obecny układ obiektu oferuje inwestorom kilka potencjalnych strategii: jednoczesne prowadzenie obu apartamentów, zachowanie jednego lokalu do użytku prywatnego i generowanie dochodu z drugiego lub zarządzanie całą nieruchomością jako aktywem mieszkaniowym o większej powierzchni.
Z prawnego punktu widzenia nieruchomość składa się z jednej zarejestrowanej jednostki nieruchomości, obecnie zaaranżowanej funkcjonalnie jako dwa apartamenty, co pozwala nabywcy nabyć składnik aktywów składający się z dwóch jednostek operacyjnych w ramach jednej transakcji.
Szczególnie atrakcyjna okazja dla inwestorów, którzy chcą zdywersyfikować dochody z wynajmu w ramach jednej nieruchomości w znanej nadmorskiej destynacji cieszącej się dużym popytem turystycznym.
Nieruchomość wyjątkowa pod względem koncepcji, pojemności i wszechstronności, wzbogacona o duży taras na dachu z widokiem na morze.
Jeśli chcą Państwo uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości, jej obecnego układu i potencjału inwestycyjnego, prosimy o kontakt z naszym zespołem.
Cechy
- · Sea views
