785 500 €
Mieszkanie na sprzedaż, Madrid
Madrid
Agencja ofertująca: Vivienda2
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 148 m²
- Cena za m²
- 5 307 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- No disponi
- Numer referencyjny
- MMV-10653-10008994
- ID MiMove
- 10524407
- Data wystawienia
- 30.09.2026
Co wyróżnia tę ofertę
WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ OBOK TRÓJKĄTA SZTUKI I CENTRUM MADRYTU
Szczególnie interesująca okazja dla inwestorów i nabywców poszukujących nieruchomości z charakterem, w doskonałej lokalizacji oraz z wieloma możliwościami renowacji i rozbudowy.plotDziałanie (zatwierdzone w protokole ze spotkania społeczności, instalacja windy)
Nieruchomość składa się z 3 niezależnych, zarejestrowanych nieruchomości, które razem oferują wyjątkową konfigurację:
*Lokal handlowy na poziomie ulicy z bezpośrednim dostępem z drogi publicznej i własną piwnicą + mieszkanie na 1 piętrze z dostępem z wejścia (są to 2 połączone mieszkania, a każde ma prostą notatkę).
Przestrzeń o dużym potencjale umożliwiającym prowadzenie działalności komercyjnej lub zawodowej albo nadanie jej przeznaczenia zgodnego z przepisami urbanistycznymi.
*Mieszkanie na piętrze, które jest zarejestrowane jako 2 nieruchomości (obecnie jest to jedno piętro), z dwoma balkonami od strony ulicy, dobrze doświetlone, skierowane na południe.
Nieruchomość stwarza różne możliwości: od przeprowadzenia gruntownego remontu w celu pełnego dostosowania jej do potrzeb kupującego, po przeprowadzenie drobnych ulepszeń i modernizacji, które pozwolą na jej wycenę i, w razie potrzeby, przeznaczenie na wynajem, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
*Jedną z głównych atrakcji jest wyjątkowa lokalizacja, w pobliżu najważniejszych ośrodków kulturalnych Madrytu: Muzeum Reina Sofía, CaixaForum, Muzeum Prado i La Casa Encendida, a także położenie w skonsolidowanym obszarze o ogromnym potencjale kulturalnym, turystycznym i handlowym.
Nieruchomość dająca wiele możliwości przekształcenia, szczególnie interesująca dla osób poszukujących innej nieruchomości, z trzema zarejestrowanymi nieruchomościami i możliwością zaproponowania projektu renowacji dostosowanego do ich potrzeb.
Okazja do stworzenia wartości w jednej z najbardziej charakterystycznych i pożądanych dzielnic centrum Madrytu.
Połączone są również niektóre obszary:
* Metro: Lavapiés L-3 – Atocha L-1, + Atocha Ave, Cercanías.
* Autobusem: 36-41-119 i zielonym 463M801-N805-N806
* Samochodem: łatwy dostęp do autostrady M-30, pierwszej obwodnicy stolicy, która łączy się z pozostałymi dzielnicami kraju i drogami okrężnymi, a także do drogi A-42, czyli drogi Toledo.
- Koszty sprzedaży, takie jak ITP, notariusz i rejestr, nie są wliczone w cenę.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_325808_75ea0ae8-c000-4874-936f-bcc2a087571c.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2026-06%2F2d8fcfd7-ecab-4a48-bac1-e6fe2da425a2%2FWhatsApp%2520Image%25202026-06-23%2520at%252013.11.25.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F28020876%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2026%2F06%2F20-11.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmoibizavende%2FImages%2F1142%2F8133118.jpg)
