MIESZKANIE: 76 M2 DOBRZE WYKORZYSTANE ~ 76 m2 powierzchni użytkowej · 8 piętro · Klatka schodowa 4 · Budynek z 2001 roku Są mieszkania o powierzchni 90 metrów kwadratowych, które wydają się małe, i mieszkania o powierzchni 76 metrów kwadratowych, które wydają się ogromne. Różnica prawie nigdy nie tkwi w metrażu: chodzi o sposób jego rozmieszczenia. Nie ma tu korytarzy prowadzących donikąd ani pokoi, w których łóżko styka się z obiema ścianami. Każdy metr kwadratowy ma swoje przeznaczenie, dlatego czteroosobowa rodzina może tu mieszkać bez poczucia ciasnoty. Trzy prawdziwe sypialnie W sypialni głównej jest miejsce na łóżko podwójne, szafę i przestrzeń do swobodnego poruszania się. To nie jest pokój, do którego wchodzi się bokiem. Drugi przeznaczony jest dla dzieci: we wrześniu jest to pokój do nauki, w sierpniu zaś – kwatera główna do drzemek, w której nikt nie śpi. Trzecia rzecz robi ogromną różnicę między apartamentem wakacyjnym a apartamentem rodzinnym. To apartament gościnny: rodzice na tydzień w lipcu, siostra z kuzynami 15 sierpnia i przyjaciele, którzy mówią „tylko dwie noce”, a zostają na pięć. Apartament z dwiema sypialniami zmusza do powiedzenia „nie”. Ten pozwala powiedzieć „tak”. Dwie pełne łazienki Może się to wydawać drobiazgiem w specyfikacji, ale w rzeczywistości ma kluczowe znaczenie. Cztery osoby, pewnego sierpniowego poranka, wszystkie chcą wziąć prysznic przed wyjściem na plażę. Przy jednym prysznicu to czterdzieści minut negocjacji. Przy dwóch, piętnaście – i nikt się nie kłóci. A we wrześniu, przy szkolno-pracowniczej rutynie, przestaje to być wygodą, a staje się tym, co sprawia, że dom funkcjonuje bez zarzutu. Kuchnia i salon Kuchnia to miejsce, w którym przygotowujesz śniadanie przed zejściem na basen i gdzie szybko przyrządzasz obiad, gdy wracasz z plaży głodny i z piaskiem na stopach. Jest praktyczna, z własnym miejscem do pracy, szafkami i miejscem na pralkę. Salon to najczęściej użytkowane i najchętniej odwiedzane pomieszczenie. To tu jemy późne posiłki, oglądamy mecz i jemy kolację o jedenastej, gdy upał już ustaje, a śródziemnomorska noc zaprasza nas na chwilę relaksu. Dzięki światłu wpadającemu z ósmego piętra, jest to pomieszczenie, w którym nie potrzeba lamp aż do późnego popołudnia. Taras A jest jeszcze taras, który od czerwca do września będzie najczęściej użytkowanym pomieszczeniem w domu. Taras na ósmym piętrze to nie byle jaki taras: świeże powietrze, otwarte widoki i poczucie bycia ponad wszystkim, czego nie da się zapewnić na trzecim piętrze. To miejsce, gdzie jesz śniadanie w kostiumie kąpielowym, zanim zejdziesz na basen, gdzie ręcznik schnie w dwadzieścia minut, gdzie kończą się sierpniowe noce – o wpół do dwunastej, ze stołu w połowie posprzątanego, dzieci śpią, a nikt jeszcze nie zamierza wejść do środka. Pod względem metrażu nie liczy się jako salon. Na co dzień to połowa domu. ~Czy wymaga remontu? Bądźmy szczerzy, bo to właśnie czyni wizytę produktywną: to mieszkanie potrzebuje odświeżenia. Kilka nowych mebli, świeża warstwa farby, może odświeżenie niektórych elementów wykończenia i będziesz mieć mieszkanie godne magazynu. Ale nie potrzebujesz go, żeby tam mieszkać. Nie musisz czekać na budowę, pozwolenia od społeczności ani na wyceny od wykonawców, którzy nie odbierają telefonów w sierpniu. Jeśli podpiszesz umowę w październiku, będziesz mógł zamieszkać w lipcu. A jeśli wolisz dodać swój własny akcent, masz osiem miesięcy, żeby zrobić to we własnym tempie. To wolność, jaką oferują rzadko spotykane apartamenty w tej cenie: możliwość przeprowadzenia remontu, a nie jego obowiązek. DLACZEGO ÓSME PIĘTRO NIE JEST TOŻSAME CO TRZECIE PIĘTRO Tego prawie nikt Ci nie powie, gdy szukasz mieszkania, i jest to prawdopodobnie najmocniejszy argument w całym tym opisie. Nie możesz zmienić wysokości. Możesz przebudować kuchnię, wyburzyć ściankę działową, położyć nową podłogę, wymienić okna. Czego nigdy nie zrobisz, bez względu na to, ile zainwestujesz, to dobudować czterech pięter do swojego mieszkania. Albo masz to od początku, albo nigdy tego nie będziesz mieć. A latem, na terenach nadmorskich, różnica między trzecim a ósmym piętrem oznacza różnicę między przetrwaniem lata a czerpaniem z niego przyjemności. Światło, które nie zależy od nikogo Na parterze i środkowych piętrach światło naturalne zależy od budynku po drugiej stronie ulicy, wysokości drzew i tego, czy sąsiad zabudował swój taras. Na ósmym piętrze nie zależy to od nikogo. Światło wpada bezpośrednio.

Wnętrze
Pokoje
Sypialnie	3
Łazienki	2
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa	99 m²
Cena za m²	2 828 €/m²
Nieruchomość
Działka
Powierzchnia działki	Brak
Basen prywatny	Tak
Typ
Typ nieruchomości	Mieszkanie
Rodzaj oferty	Mieszkanie na sprzedaż w lokalizacji València/Valencia
Energia
Klasa energetyczna	W trakcie
Certyfikat	Oczekujące
Lokalizacja
Obszar	Gandía
Prowincja / region	València/Valencia
Kraj	Hiszpania
Współrzędne	39.00682, -0.17012
Szczegóły oferty
Numer referencyjny
ID MiMove
Data wystawienia	17.07.2026
Ostatnia aktualizacja	12.11.2026
Zdjęcia	50
Wyróżnione	Tak

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Platja

Mieszkanie na sprzedaż, Gandía

Co wyróżnia tę ofertę

Wnętrze

Nieruchomość

Energia

Lokalizacja

Szczegóły oferty