Hotel Rua do Cardal de São José no10 w Santo António w Lizbonie oferuje funkcjonalny i wszechstronny układ w prestiżowej lokalizacji w parafii Santo António, zaledwie minutę spacerem od kultowego Avenida da Liberdade i stacji metra. Duża różnica tego mieszkania leży w jego stałej strukturze kosztów, która jest praktycznie zero: przy obniżonej wartości podatkowej Patrimonial (VPT) można skorzystać z jego całkowitego zwolnienia, a ponadto, w budynku nie posiada kondominu utworzone, eliminując ten miesięczny koszt. Z inteligentną dystrybucją na dwóch piętrach, układ składa się z 3 (trzy) sypialni na głównym piętrze oraz wielofunkcyjnego miejsca/attyka na górnym piętrze, obecnie używanego jako apartament Master. Ta konfiguracja jest idealna dla rynku wynajmu pokoi dla studentów uniwersyteckich lub młodych profesjonalistów, segment o ogromnym popytie w tym centrum miasta. Jej premium lokalizacja gwarantuje bezpośrednie i szybkie połączenia z głównymi kampusem uniwersyteckimi w Lizbonie. Jeśli chodzi o komfort i konstrukcję, dach budynku został całkowicie odnowiony w 2025 roku wraz z instalacją panelu kanapkowego, który zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną oraz wzmacnia certyfikat energetyczny, zmniejszając przyszłe wydatki z klimatyzacją. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, a także posiada klimatyzację we wszystkich pokojach domu. Jest to idealny atut dla tych, którzy chcą żyć prawdziwą duszą "alfacinha" lub po prostu poszukują inwestycji w jedną z najbardziej cenionych lokalizacji w kraju, korzystając z minimalnych kosztów utrzymania i doskonałym natychmiastowym zyskiem finansowym. Uwaga: To jest 3 piętro bez windy, utrzymanie urok starego wzornictwa okolicy. Nieruchomość zwolniona z licencji użytkowania (budowa przed 1951 r.). Uwaga2.: podkład sufitowy zapewnia wysokość: 2. 79m 1. 83m i 2. 21m Aby zaplanować wizytę lub skonsultować się z dokumentacją obiektu, skontaktuj się z nami bezpośrednio. Viver nas ondas jest spółką realizującą 20 lat doświadczenia, która działa również jako pośrednik kredytowy, należycie upoważniony przez Bank Portugalii (Reg. 3151). Nasz zespół składa się z namiętnych i oddanych profesjonalistów, gotowych do spełnienia twoich marzeń. Ponosimy odpowiedzialność za opiekę nad całym procesem finansowania, w razie potrzeby zapewniającym ci spokój i bezpieczeństwo. Zaangażujemy się w znalezienie najlepszych rozwiązań hipotecznych dostępnych na rynku i nieustannie pracujemy nad osiągnięciem tego celu. Zajmujemy się wszystkimi szczegółami procesu, od analizy Twoich potrzeb finansowych, po przedstawienie opcji finansowania najlepiej dostosowanych do Twojego profilu. Naszą misją jest oferowanie doskonałej usługi, stawiając swoje interesy na pierwszym miejscu. Pracujemy z zaangażowaniem i oddaniem, aby proces uzyskania hipoteki był prostszy i skuteczniejszy dla Ciebie. Ocena energetyczna: D #ref:EA-1343

Wnętrze
Pokoje
Sypialnie	3
Łazienki	2
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa	107 m²
Cena za m²	4 206 €/m²
Nieruchomość
Działka
Powierzchnia działki	Brak
Basen prywatny	Nie
Typ
Typ nieruchomości	Mieszkanie
Rodzaj oferty	Mieszkanie na sprzedaż
Energia
Klasa energetyczna	D
Certyfikat	Wydany
Lokalizacja
Obszar	Lisbon
Prowincja / region	--
Kraj	Portugalia
Współrzędne	38.71990, -9.14333
Szczegóły oferty
Numer referencyjny
ID MiMove
Data wystawienia	19.07.2026
Ostatnia aktualizacja	9.11.2026
Zdjęcia	46
Wyróżnione	Tak

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Santo António

Mieszkanie na sprzedaż, Lisbon

Co wyróżnia tę ofertę

Wnętrze

Nieruchomość

Energia

Lokalizacja

Szczegóły oferty